Мария Шарапова
Прошла программу профессиональной переподготовки — всё доступно объяснено, материал понятный. Особое спасибо куратору Анастасии: всегда на связи, любой вопрос решается оперативно. Рекомендую!
Профессиональная переподготовка Юридические аспекты управления в сфере ЖКХ
Освойте профессию юриста в сфере ЖКХ с нуля. Диплом о профессиональной переподготовке, присвоение квалификации «Юрист в сфере жилищно-коммунального хозяйства»
504 ак.ч.
Дистанционно с ДОТ
Диплом о ПП
ФИС ФРДО
Выберите расчасовку:
Ближайшая группа:
19 октября 2026 года
- Запись в ФИС ФРДО — общероссийский реестр Рособрнадзора
- Без отрыва от работы — учитесь в удобное время
- Поддержка менеджера на всём курсе
- Диплом о профессиональной переподготовке установленного образца
О программе
Программа профессиональной переподготовки «Юридические аспекты управления в сфере ЖКХ» рассчитана на тех, кто получает профессию с нуля. Слушатели последовательно осваивают правовые основы жилищно-коммунального хозяйства (Жилищный кодекс РФ, Гражданский кодекс РФ, КоАП РФ), регулирование отношений по управлению многоквартирными домами и общему имуществу собственников, нормативную базу деятельности управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК и ресурсоснабжающих организаций. Затем следует специализированный блок: договорная работа управляющей организации с собственниками и РСО, лицензирование деятельности по управлению МКД (Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110) и государственный жилищный надзор, защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг (Закон РФ от 07.02.1992 № 2300-1), претензионно-исковая работа по взысканию задолженности и судебная практика в ЖКХ, административная и гражданско-правовая ответственность. По завершении курса выдаётся диплом установленного образца с присвоением квалификации «Юрист в сфере жилищно-коммунального хозяйства».
Почему стоит пройти
Юрист в сфере ЖКХ — востребованная профессия на стыке гражданского, жилищного, административного права и защиты прав потребителей. Каждая управляющая компания, ТСЖ, РСО и муниципальная служба ЖКХ нуждается в юристе, способном корректно вести договорную работу, защищать интересы организации в судах, обеспечивать соответствие лицензионным требованиям и грамотно работать с обращениями собственников. Программа решает задачу системного входа в специальность: 504 академических часа охватывают весь цикл — от Жилищного кодекса РФ и Правил предоставления коммунальных услуг до претензионно-исковой работы и взыскания задолженности через приказное и исковое производство. Особое внимание уделяется актуальной судебной практике Верховного Суда РФ и Конституционного Суда РФ по жилищным спорам, лицензированию деятельности по управлению МКД, защите персональных данных собственников и взаимодействию с ГЖИ. Диплом установленного образца официально подтверждает квалификацию и даёт право занимать должности юриста управляющей организации, специалиста по претензионно-исковой работе, начальника юридического отдела УК. Обучение полностью дистанционное, без отрыва от работы.
Кому подойдёт курс
Тем, кто меняет профессию: офис-менеджерам, экономистам, кадровикам
Войти в юридическую сферу ЖКХ через программу переподготовки, получить диплом установленного образца и стабильную востребованную профессию юриста управляющей компании, ТСЖ или РСО.
Действующим юристам общей практики — для специализации в ЖКХ
Получить полноценную квалификацию юриста в сфере ЖКХ, освоить специфику жилищного законодательства, лицензионных требований, судебной практики Верховного Суда РФ по жилищным спорам.
Сотрудникам УК, ТСЖ и РСО — для расширения компетенций
Войти в юридический функционал внутри своей организации: договорная работа с собственниками и РСО, претензионно-исковая работа по взысканию задолженности, защита от проверок ГЖИ.
Выпускникам юридических вузов и колледжей — для отраслевой специализации
Войти в стабильную профессию с понятным карьерным треком в управляющей организации или муниципальной службе. Достаточно базового среднего профессионального или высшего юридического образования.
Тем, кто уже работает юристом в сфере ЖКХ и хочет только обновить знания
Программа ПП — это получение новой профессии с нуля и присвоение квалификации «Юрист в сфере жилищно-коммунального хозяйства». Если у вас уже есть базовая квалификация и опыт работы — оптимальнее пройти курс повышения квалификации для актуализации знаний без повторного изучения базы.
Что вы освоите
01
Научитесь применять нормы Жилищного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ и подзаконных актов Правительства РФ при правовом сопровождении деятельности управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК и ресурсоснабжающих организаций.
02
Освоите особенности правового регулирования способов управления МКД: непосредственное управление, ТСЖ/ЖСК, управление управляющей организацией; смена способа управления.
03
Будете уметь готовить договоры управления многоквартирным домом, ресурсоснабжения, подряда на текущий и капитальный ремонт; анализировать риски и защищать интересы организации.
04
Сможете самостоятельно обеспечивать соблюдение лицензионных требований (Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110), готовить документы при проверках ГЖИ, обжаловать решения о привлечении к ответственности.
05
Разберётесь в применении Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» к отношениям в сфере ЖКХ, порядке перерасчётов, компенсаций морального вреда, штрафов в пользу потребителя.
06
Овладеете навыками претензионно-исковой работы по взысканию задолженности за ЖКУ: судебный приказ, исковое производство, апелляция, исполнительное производство.
07
Научитесь правильно организовывать общие собрания собственников, оформлять протоколы и решения, обжаловать недействительные решения; вести работу с обращениями граждан (59-ФЗ).
08
Сможете применять нормы КоАП РФ, ГК РФ и УК РФ при определении видов ответственности должностных лиц и организаций за нарушения в сфере ЖКХ.
Что вы получите по окончании
Диплом о профессиональной переподготовке
ЗАПИСЬ В РЕЕСТРЕ ФИС ФРДОУстановленного образца. Выдаётся ММЦ ППиПК на основании лицензии № 039707 Департамента образования города Москвы.
Присваиваемая квалификация:
Юрист в сфере жилищно-коммунального хозяйства (код профстандарта 27728)
ЖКХ и городское хозяйство
- Запись в ФИС ФРДО — общероссийский реестр Рособрнадзора
- Действует бессрочно по 273-ФЗ
- Принимается работодателями
- Бесплатная отправка по РФ
Программа курса
- Система права Российской Федерации: отрасли права, источники, иерархия нормативных правовых актов; место жилищного права в системе российского права.
- Конституция РФ о праве на жилище: статья 40, гарантии, формы реализации; разграничение полномочий Российской Федерации, субъектов РФ и муниципальных образований.
- Жилищный кодекс Российской Федерации: структура, общие положения, объекты жилищных прав, жилищный фонд и его виды.
- Право собственности на жилые помещения: основания возникновения, права и обязанности собственника, общее имущество собственников в МКД.
- Жилые помещения и право пользования ими: договор социального найма, договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, специализированный жилищный фонд.
- Перевод жилых помещений в нежилые и нежилых в жилые: условия, порядок, ограничения; переустройство и перепланировка жилых помещений.
- Жилищные права и обязанности граждан и юридических лиц: соотношение прав собственников и нанимателей, защита жилищных прав.
- Гражданский кодекс РФ в применении к сфере ЖКХ: общие положения о договорах, обязательствах, обеспечении исполнения обязательств.
- Договор возмездного оказания услуг (гл. 39 ГК РФ) как основа договора управления МКД и договоров на содержание общего имущества.
- Договор подряда (гл. 37 ГК РФ): особенности заключения договоров на текущий и капитальный ремонт общего имущества, ответственность подрядчика.
- Договор энергоснабжения (гл. 30 § 6 ГК РФ): особенности договоров теплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения с РСО.
- Способы обеспечения исполнения обязательств: неустойка, залог, поручительство, банковская гарантия; применение в договорах ЖКХ.
- Изменение и расторжение договоров: основания, порядок, последствия; односторонний отказ от исполнения договоров в ЖКХ.
- Гражданско-правовая ответственность в ЖКХ: возмещение убытков, выплата неустойки, компенсация морального вреда; ограничения ответственности.
- Способы управления многоквартирным домом (ст. 161 ЖК РФ): непосредственное управление, управление ТСЖ или ЖСК, управление управляющей организацией.
- Управляющая организация: организационно-правовые формы, требования к деятельности; типовые ошибки при выборе УК и оспаривание решений общих собраний.
- Товарищество собственников жилья (ТСЖ): создание, устав, органы управления, имущественные права; особенности правового статуса.
- Жилищно-строительные кооперативы (ЖСК) и жилищные кооперативы (ЖК): правовое регулирование, отличия от ТСЖ, особенности управления.
- Смена способа управления МКД: основания, процедура, переход общего имущества и технической документации между организациями.
- Реестр лицензий субъекта РФ: внесение и исключение многоквартирных домов, лицензионный контроль, обжалование действий ГЖИ.
- Управление новостройками: особенности первоначального выбора способа управления, договор с застройщиком, переход к управлению по общему собранию.
- Состав общего имущества собственников помещений в МКД (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491): подробное правовое описание объектов.
- Право общей долевой собственности на общее имущество: доля каждого собственника, неделимость, запрет на отдельную продажу.
- Использование общего имущества третьими лицами: размещение оборудования связи, рекламы; договоры аренды, согласие общего собрания.
- Подготовка и проведение общего собрания собственников: очная, заочная, очно-заочная формы; уведомление, кворум, оформление решений.
- Электронное голосование на общих собраниях через ГИС ЖКХ (ст. 47.1 ЖК РФ): порядок проведения, требования к организатору, юридическая сила.
- Протокол общего собрания собственников (Приказ Минстроя России): обязательные реквизиты, приложения, направление в ГЖИ.
- Оспаривание решений общих собраний (ст. 46 ЖК РФ, ст. 181.4 ГК РФ): основания, сроки исковой давности, последствия признания недействительными.
- Договор управления многоквартирным домом (ст. 162 ЖК РФ): существенные условия, порядок заключения, изменение, расторжение, ответственность сторон.
- Содержание договора управления: перечень работ и услуг, размер платы, порядок отчётности перед собственниками, контроль исполнения.
- Договоры ресурсоснабжения управляющей организации с РСО: договоры на КР на СОИ, типовые условия, переход на прямые договоры собственников.
- Прямые договоры собственников с РСО (ст. 157.2 ЖК РФ): основания перехода, инициатива общего собрания или решение РСО, последствия.
- Договоры на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества с подрядными организациями: типовые условия, гарантии, приёмка.
- Договор управления специализированным жилищным фондом, общежитиями, домами с особым правовым режимом.
- Антимонопольные требования к закупкам УК и ТСЖ: применение Федерального закона от 18.07.2011 № 223-ФЗ, конкурентные процедуры выбора подрядчиков.
- Лицензирование деятельности по управлению МКД (гл. 19 ЖК РФ): лицензионные требования, порядок получения, переоформления, прекращения лицензии.
- Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110: лицензионные требования, грубые нарушения, основания приостановления и аннулирования лицензии.
- Квалификационный аттестат руководителя УК: сдача квалификационного экзамена, срок действия 5 лет, основания аннулирования.
- Государственный жилищный надзор (ст. 20 ЖК РФ): полномочия ГЖИ, плановые и внеплановые проверки; Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ.
- Муниципальный жилищный контроль: полномочия, порядок проведения проверок, разграничение с государственным надзором.
- Общественный жилищный контроль: советы МКД, региональные операторы общественного контроля; правовой статус и полномочия.
- Обжалование действий и решений органов государственного жилищного надзора: административный и судебный порядок, типичные основания.
- Закон РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» в применении к отношениям в сфере ЖКХ: распространение норм, права потребителя ЖКУ.
- Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (Правила предоставления коммунальных услуг): права и обязанности исполнителя и потребителя.
- Перерасчёт платы за коммунальные услуги при ненадлежащем качестве: основания, порядок, фиксация фактов, оформление актов.
- Перерасчёт при временном отсутствии потребителя: документы-основания, сроки подачи заявления, исключения для отдельных видов услуг.
- Штраф в размере 50% от суммы спора в пользу потребителя при удовлетворении судом требований: применение в спорах с УК и РСО.
- Компенсация морального вреда потребителю ЖКУ: основания, размер, судебная практика; разъяснения Верховного Суда РФ.
- Работа с обращениями граждан (Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ): сроки рассмотрения, формы ответа, ответственность за нарушения.
- Задолженность собственников и нанимателей за ЖКУ: расчёт суммы, пени (ст. 155 ЖК РФ), порядок взыскания; ограничение и приостановление услуг.
- Досудебная претензионная работа: содержание претензии, способы вручения, сроки, фиксация неисполнения; досудебный порядок урегулирования.
- Приказное производство о взыскании задолженности за ЖКУ (гл. 11 ГПК РФ): подача заявления, выдача судебного приказа, возражения, отмена.
- Исковое производство по взысканию задолженности за ЖКУ: подсудность, исковое заявление, доказательства, расчёт пени и судебных расходов.
- Исполнительное производство (Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ): возбуждение, меры принудительного исполнения, обращение взыскания на имущество.
- Иски потребителей ЖКУ к УК и РСО: о перерасчёте, о возмещении ущерба от заливов, о понуждении к выполнению работ; типичные ошибки исполнителей.
- Обзор практики Верховного Суда РФ по жилищным спорам: знаковые определения, постановления Пленума ВС РФ; разъяснения по применению ЖК РФ.
- Административная ответственность в сфере ЖКХ (КоАП РФ): ст. 7.22, 7.23, 7.23.1, 7.23.2, 7.23.3, 14.1.3 — за нарушение правил эксплуатации и лицензионных требований.
- Гражданско-правовая ответственность УК, ТСЖ, РСО: убытки собственникам, неустойка, упущенная выгода; страхование ответственности.
- Уголовная ответственность должностных лиц в сфере ЖКХ: ст. 159 УК РФ (мошенничество), ст. 160 УК РФ (присвоение), ст. 201 УК РФ (злоупотребление полномочиями).
- Дисциплинарная и материальная ответственность работников УК, ТСЖ, РСО: применение норм Трудового кодекса РФ, договоры о полной материальной ответственности.
- Защита персональных данных собственников (Федеральный закон от 27.07.2006 № 152-ФЗ): обработка в биллинговых системах, передача коллекторам, согласие субъекта.
- Раскрытие информации в ГИС ЖКХ (Федеральный закон от 21.07.2014 № 209-ФЗ): обязанности УК, ответственность за неполноту и недостоверность сведений.
- Антикоррупционные требования и комплаенс в сфере ЖКХ: предотвращение конфликта интересов, антикоррупционные политики, проверки контрагентов.
- Слушатель выполняет итоговую квалификационную работу и проходит тестирование на дистанционном портале. После успешной защиты выдаётся диплом о профессиональной переподготовке с присвоением квалификации «Юрист в сфере жилищно-коммунального хозяйства».
Программа соответствует профстандарту
Специалист по управлению многоквартирными домами
Приказ Минтруда России от 31.07.2019 № 538н
Профессиональный стандарт включает 4 раздела:
- I. Общие сведения: цель вида профессиональной деятельности — управление многоквартирными домами, обеспечение надлежащего содержания общего имущества, договорная и претензионная работа с собственниками, ресурсоснабжающими и подрядными организациями.
- II. Описание трудовых функций: A — Управление многоквартирным домом (5-й уровень) — организация предоставления ЖКУ, ведение договорной работы; B — Организация деятельности по управлению МКД (6-й уровень) — взаимодействие с РСО, претензионно-исковая работа; C — Стратегическое управление деятельностью по управлению МКД (7-й уровень) — обеспечение соответствия лицензионным требованиям, защита интересов организации в судах и контролирующих органах.
- III. Характеристика обобщённых трудовых функций: детализация трудовых действий, необходимых умений и знаний в области жилищного, гражданского и административного права, требования к образованию и опыту работы.
- IV. Сведения об организациях-разработчиках: Ассоциация «ЖКХ и городская среда».
Кому этот курс обязателен
Руководитель управляющей организации обязан иметь квалификационный аттестат — без него не выдаётся лицензия на управление многоквартирными домами (ст. 193 ЖК РФ, Постановление Правительства № 1110). Наш курс готовит к квалификационному экзамену и закрывает требования к квалификации персонала УК.
Что грозит без документа
Управление МКД с нарушением лицензионных требований — штраф должностному лицу 50 000–100 000 ₽, организации 250 000–300 000 ₽ (ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ), вплоть до отзыва лицензии.
Экзамен принимает Мосжилнадзор — мы готовим к нему и обучаем специалистов УК. Цена на странице — окончательная.
Как проходит обучение
1
Заявка
Оставьте заявку на сайте или по телефону. Менеджер свяжется в течение часа.
2
Договор + оплата
Подписываем договор онлайн, оплачиваете удобным способом — карта, рассрочка или счёт от организации.
3
Изучение
Доступ к материалам в личном кабинете. Учитесь в удобное время с поддержкой преподавателя.
4
Аттестация
Итоговая квалификационная работа + тест онлайн. Получаете диплом о профессиональной переподготовке и запись в ФИС ФРДО.
Как начать обучение
Выберите удобный для вас канал — наш менеджер свяжется и оформит заявку.
Документы для зачисления
Скан или фото каждого документа — присылаете менеджеру после оформления заявки.
Паспорт
Разворот с фото и пропиской
СНИЛС
Для записи в ФИС ФРДО
Диплом
О высшем или среднем профессиональном образовании
Свидетельство о браке
Если ФИО в дипломе отличается
Цена и условия оплаты
Оплата 50/50
Половина суммы при оформлении договора, вторая половина — за 3 дня до итоговой аттестации. Без процентов, без банков, без заявок на рассрочку.
Пример: 7 750 ₽ + 7 750 ₽
Оформить заявкуОплата работодателем
Если обучение оплачивает компания — пришлём пакет документов: счёт, договор, акт. Принимаем УПД и НДС-счета.
УПД
Акт
Счёт
Договор
Оставить заявку
Частые вопросы
Диплом о профессиональной переподготовке установленного образца — государственный образец для программ ДПО не предусмотрен законом (273-ФЗ ст. 76). Документ даёт право на ведение профессиональной деятельности в новой сфере, принимается работодателями, заносится в ФИС ФРДО — общероссийский реестр Рособрнадзора.
Программа рассчитана на 576 академических часов — 16 недель (112 дней). Слушатели проходят курс в удобном темпе, ограничений по дате старта нет — можно начать в любой день.
Полностью дистанционно с применением ДОТ (дистанционных образовательных технологий). Личный кабинет с лекциями, материалами и презентациями, тесты, итоговая квалификационная работа.
Паспорт, СНИЛС, диплом о высшем или среднем профессиональном образовании. Если ФИО в дипломе отличается — свидетельство о браке. Скан или фото — каждого документа.
Да. Мы предлагаем оплату 50/50: половина при оформлении договора, вторая половина — за 3 дня до итоговой аттестации. Без участия банков, без процентов, без отдельной заявки на рассрочку. Достаточно сообщить менеджеру при оформлении.
Да, мы выставляем счёт юридическому лицу. Подписываем договор, акт, УПД. Принимаем оплату по безналу.
Диплом даёт право на ведение профессиональной деятельности в новой сфере с присвоенной квалификацией. Запись в ФИС ФРДО появится в течение 60 дней с момента выдачи (по 273-ФЗ). В дальнейшем для актуализации знаний рекомендуем проходить курсы повышения квалификации не реже 1 раза в 3-5 лет.
Каждый диплом вносится в ФИС ФРДО — федеральный реестр документов об образовании, который ведёт Рособрнадзор. Запись появляется в течение 60 дней с момента выдачи (ст. 98 закона № 273-ФЗ), проверить документ можно по ФИО, серии и номеру. Как это сделать пошагово — на странице «Проверьте нас до оплаты»: там же ссылки на реестр лицензий и сервис проверки Рособрнадзора.
Нет. Цена в договоре окончательная, в неё уже входит всё: обучение, итоговая аттестация, бланк документа и отправка по России. Никаких доплат за зачёты, пересдачи или бланки.
Оригинал отправляем заказным письмом в течение 10 рабочих дней после итоговой аттестации, трек-номер присылаем в мессенджер. Доставка по России — бесплатно.
Что говорят наши слушатели
Надежда Коннова
Закончила программу профессиональной переподготовки по сестринскому делу в ММЦ ППиПК — впечатления самые положительные. Дистанционная форма обучения удобная, учебный материал — современный и понятный. Компьютерная платформа работала стабильно, без технических сбоев. Все организационные документы — договор, справка для работы, лицензия учебного заведения — выдали сразу при оформлении. В сентябре получила долгожданный диплом! Отдельное спасибо куратору, который сопровождал на всём пути.
Людмила Кулагина
Окончила профпереподготовку по сестринскому делу в педиатрии — всё доступно и понятно изложено. Огромное спасибо преподавателю Тимофею Гусеву: всегда помогал разобраться в сложных моментах. Программа выстроена грамотно, ничего лишнего. Связь с центром оперативная — отвечали сразу и по телефону, и в WhatsApp. Реальный отзыв от выпускника, рекомендую!
Похожие курсы по направлению «ЖКХ и городское хозяйство»
Не уверены, что курс подходит именно вам?
Оставьте заявку — менеджер свяжется в течение часа, ответит на все вопросы и поможет выбрать оптимальный курс под ваши задачи.
Без навязчивых звонков. Только консультация.
Наша лицензия
Лицензия Департамента образования города Москвы на осуществление образовательной деятельности № 039707 от 25 октября 2018 года. Бессрочно.
Проверить лицензию на сайте Рособрнадзора
Открывается в новой вкладке на obrnadzor.gov.ru
Как нас найти
127254, г. Москва, ул. Руставели, д. 14, стр. 6, офис №1. Метро «Бутырская» — 4 минуты пешком.