Мария Шарапова
Прошла программу профессиональной переподготовки — всё доступно объяснено, материал понятный. Особое спасибо куратору Анастасии: всегда на связи, любой вопрос решается оперативно. Рекомендую!
Профессиональная переподготовка Сделки с недвижимостью
Освойте профессию специалиста по сделкам с недвижимостью с нуля. Диплом о профессиональной переподготовке, присвоение квалификации «Специалист по сделкам с недвижимостью»
504 ак.ч.
Дистанционно с ДОТ
Диплом о ПП
ФИС ФРДО
Выберите расчасовку:
Ближайшая группа:
20 октября 2026 года
- Запись в ФИС ФРДО — общероссийский реестр Рособрнадзора
- Без отрыва от работы — учитесь в удобное время
- Поддержка менеджера на всём курсе
- Диплом о профессиональной переподготовке установленного образца
О программе
Программа профессиональной переподготовки «Сделки с недвижимостью» предназначена для тех, кто получает профессию агента, риелтора, специалиста по сделкам с нуля. Слушатели последовательно изучают правовые основы (Гражданский, Жилищный, Земельный кодексы, ФЗ-218 о ЕГРН, ФЗ-214 о долевом строительстве), порядок государственной регистрации перехода прав, налогообложение сделок с недвижимостью, основы оценки для сделок, ипотечное кредитование, инструменты проверки юридической чистоты объектов. Программа охватывает практическую часть: оформление договоров купли-продажи, аренды, мены, дарения, наследования, особенности сделок с долями, материнским капиталом, новостройками, загородной недвижимостью, агентскую практику, профессиональную этику и работу с цифровыми сервисами Росреестра. По итогам выдаётся диплом установленного образца с присвоением квалификации «Специалист по сделкам с недвижимостью».
Почему стоит пройти
Сделки с недвижимостью — востребованная и доходная профессия с понятным карьерным треком. Программа в объёме 504 академических часов даёт системные правовые знания и одновременно охватывает практические темы: проверка ЕГРН, работа с обременениями, ипотечные сделки, использование материнского капитала, сделки с долями, нотариальное удостоверение, эскроу-счета, налоговые вычеты. Особое внимание уделяется минимизации рисков, защите от мошеннических схем и работе в современных цифровых сервисах (госуслуги, Росреестр онлайн, электронная регистрация). Диплом о профессиональной переподготовке установленного образца, выдаваемый по итогам, официально подтверждает квалификацию по профстандарту 16.117 «Специалист по управлению недвижимостью (риэлторская деятельность)». Обучение полностью дистанционное.
Кому подойдёт курс
Тем, кто меняет профессию: офис-менеджерам, продавцам, специалистам по работе с клиентами
Освоить сделки с недвижимостью с нуля, получить диплом установленного образца и перейти в высокодоходную профессию с гибким графиком.
Юристам, банковским сотрудникам, бухгалтерам — для расширения компетенций
Получить полноценную квалификацию специалиста по сделкам с недвижимостью, расширить функционал и официально сопровождать сделки клиентов.
Выпускникам непрофильных вузов и колледжей
Войти в риелторскую профессию через переподготовку. Достаточно действующего диплома о высшем или среднем профессиональном образовании любого профиля.
Дипломированным специалистам с непрофильным образованием, желающим сменить сферу
Пройти 504 ак.ч. переподготовки и получить право работать в агентствах недвижимости, девелоперских компаниях, ипотечных центрах банков.
Тем, кто уже работает риелтором и хочет только обновить знания
Программа ПП — это получение новой профессии с нуля и присвоение квалификации «Специалист по сделкам с недвижимостью». Если у вас уже есть опыт работы — оптимальнее пройти курс повышения квалификации для актуализации знаний без повторного изучения базы.
Перейти к курсу ПК «Агент по недвижимости» (72 ак.ч.) →Что вы освоите
01
Научитесь применять Гражданский, Жилищный, Земельный кодексы РФ, ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости», ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве».
02
Освоите процедуры государственной регистрации прав и сделок в Росреестре через МФЦ, нотариусов, электронные сервисы.
03
Будете уметь проверять юридическую чистоту объектов: выписки из ЕГРН, истории переходов, обременения, права третьих лиц.
04
Сможете самостоятельно оформлять договоры купли-продажи, аренды, мены, дарения, ренты, пожизненного содержания с иждивением.
05
Разберётесь в налогообложении сделок с недвижимостью: НДФЛ, имущественные налоговые вычеты, налог на имущество, освобождения от налога.
06
Овладеете спецификой работы с ипотечными сделками, материнским капиталом, эскроу-счетами, нотариальным удостоверением.
07
Научитесь сопровождать сделки с особыми категориями объектов: новостройки, доли, наследство, банкротство продавца, иностранцы.
08
Сможете применять профессиональную этику риелтора, защищать клиентов от мошеннических схем и минимизировать профессиональные риски.
Что вы получите по окончании
Диплом о профессиональной переподготовке
ЗАПИСЬ В РЕЕСТРЕ ФИС ФРДОУстановленного образца. Выдаётся ММЦ ППиПК на основании лицензии № 039707 Департамента образования города Москвы.
Присваиваемая квалификация:
Специалист по сделкам с недвижимостью (код профстандарта 20034)
Риэлторская деятельность и оборот недвижимости
- Запись в ФИС ФРДО — общероссийский реестр Рособрнадзора
- Действует бессрочно по 273-ФЗ
- Принимается работодателями
- Бесплатная отправка по РФ
Программа курса
- Гражданский кодекс РФ: понятие недвижимости, виды сделок, существенные условия, формы; недействительность сделок.
- Жилищный кодекс РФ: жилые помещения, права и обязанности собственников и нанимателей, общее имущество в МКД.
- Земельный кодекс РФ: категории земель, виды разрешённого использования, оборотоспособность земельных участков.
- Право собственности и иные вещные права на недвижимость: содержание, основания возникновения и прекращения.
- Обременения недвижимости: ипотека, аренда, сервитут, рента, доверительное управление; влияние на оборот.
- Защита прав на недвижимое имущество: виндикационный, негаторный иск, иск о признании права; судебная практика.
- Семейное право в сделках с недвижимостью: общее имущество супругов, согласие супруга, брачный договор, раздел имущества.
- ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости»: принципы, объекты регистрации, сроки, плата (госпошлина).
- Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН): структура, сведения, порядок ведения, виды выписок.
- Процедура государственной регистрации перехода прав: документы, способы подачи (лично, МФЦ, электронно), сроки.
- Приостановление и отказ в государственной регистрации: основания, сроки, порядок устранения замечаний.
- Электронная регистрация сделок: УКЭП, сервисы банков, нотариальная электронная подача.
- Кадастровый учёт объектов недвижимости: связь с регистрацией прав, постановка на учёт, изменение характеристик.
- Реестровые ошибки: понятие, выявление, исправление; ответственность регистратора и кадастрового инженера.
- НДФЛ при продаже недвижимости: налоговая база, ставки, минимальный срок владения, кадастровая стоимость как нижняя граница.
- Имущественные налоговые вычеты: на покупку жилья, на проценты по ипотеке, на продажу; порядок получения.
- Налог на имущество физических лиц: налоговая база (кадастровая стоимость), ставки, льготы, оспаривание стоимости.
- Налогообложение сделок юридических лиц с недвижимостью: НДС, налог на прибыль, налог на имущество организаций.
- Расчёты по сделкам с недвижимостью: безналичные платежи, аккредитив, банковская ячейка, эскроу-счета.
- Эскроу-счета при долевом строительстве: правовая база (ФЗ-214 ред. от 01.07.2019), порядок открытия и раскрытия.
- Расчёт стоимости сделки и комиссионных: типовые модели, нормы рынка, договор с агентством, выплата вознаграждения.
- Виды стоимости в сделках с недвижимостью: рыночная, кадастровая, инвестиционная, ликвидационная.
- Сравнительный подход в оценке для сделок: подбор аналогов, расчёт корректировок, источники рыночной информации.
- Доходный подход для коммерческой недвижимости в сделках: расчёт NOI, ставки капитализации, инвестиционные расчёты.
- Затратный подход и стоимость замещения: применение для специальных и нестандартных объектов.
- Анализ рыночной цены и обоснование стоимости для клиента: подготовка маркетингового анализа.
- Кадастровая стоимость и её влияние на сделки: оспаривание стоимости, последствия для налогообложения.
- Оценка рисков сделки: правовых, финансовых, технических; чек-листы и алгоритмы анализа.
- Ипотека как способ обеспечения обязательств: правовая база (ГК РФ, ФЗ-102 «Об ипотеке»), государственная регистрация.
- Виды ипотечных программ: на новостройки, на вторичный рынок, на загородную недвижимость, рефинансирование.
- Государственные программы льготной ипотеки: семейная, IT-ипотека, дальневосточная, сельская; условия и требования.
- Подготовка клиента к ипотеке: оценка платёжеспособности, выбор банка, подача заявки, согласование объекта.
- Документы для ипотечной сделки: оценка объекта, страхование, согласие супруга, отчёт об оценке.
- Сопровождение ипотечной сделки: одобрение объекта, согласование условий, страхование, регистрация залога.
- Снятие обременений после погашения ипотеки: порядок, документы, регистрация в Росреестре.
- Договор найма жилого помещения: коммерческий, социальный, специализированный; существенные условия, срок.
- Договор аренды коммерческой недвижимости: существенные условия, индексация, обеспечительный платёж.
- Подбор объектов для аренды: использование цифровых сервисов, баз данных, верификация юридической чистоты.
- Проверка собственника и объекта при аренде: выписка из ЕГРН, согласия других собственников, обременения.
- Государственная регистрация договоров аренды: когда обязательна (срок более года), порядок, риски без регистрации.
- Налогообложение арендных операций: НДФЛ для физлиц, патент, самозанятость; ответственность за уклонение.
- Урегулирование споров между арендатором и арендодателем: коммуникативные стратегии, претензионная работа.
- Договор купли-продажи недвижимости: существенные условия, форма, момент перехода права собственности.
- Подготовка к сделке: предварительный договор, задаток, аванс, обеспечение исполнения обязательств.
- Юридическая проверка объекта: выписка ЕГРН, история переходов, выявление обременений и обязательств.
- Проверка продавца: дееспособность, согласия супруга, выписка из домовой книги, наследственные риски, банкротство.
- Технологии расчётов: банковская ячейка, аккредитив, эскроу-счёт, безналичные платежи; защита от мошенничества.
- Нотариальное удостоверение сделок: обязательные случаи (доли, опекаемые, по доверенности), преимущества нотариата.
- Передача объекта: акт приёма-передачи, проверка состояния, переоформление лицевых счетов на коммунальные услуги.
- Сделки с новостройками: ДДУ по ФЗ-214, эскроу-счета, передача после ввода в эксплуатацию, гарантийные обязательства.
- Сделки с долями в праве собственности: преимущественное право покупки, нотариальное удостоверение, согласия.
- Сделки с использованием материнского (семейного) капитала: выделение долей детям, нотариальное обязательство.
- Наследование недвижимости: оформление наследственных прав, налоговые последствия, сроки принятия наследства.
- Сделки с участием несовершеннолетних и опекаемых: разрешение органов опеки, защита прав.
- Сделки с иностранными гражданами и в отношении земель сельхозназначения: ограничения, особенности.
- Сделки при банкротстве продавца: риски оспаривания, проверка по реестру банкротов, защита покупателя.
- Договор на оказание риелторских (агентских) услуг: типовые формы, существенные условия, размер вознаграждения.
- Эксклюзивный договор с собственником: преимущества, обязательства сторон, маркетинговый план продажи.
- Маркетинг объектов недвижимости: фотосъёмка, описание, продвижение на досках объявлений, в социальных сетях, через CRM.
- Переговоры с клиентами и контрагентами: техники продаж, работа с возражениями, торг, заключение сделки.
- Профессиональная этика риелтора: стандарты Российской гильдии риелторов (РГР), кодекс этики.
- Защита от мошеннических схем: типичные мошеннические сделки, чек-листы проверки, страхование профессиональной ответственности.
- Цифровизация в риелторской деятельности: CRM, личные кабинеты, электронная регистрация, прогнозная аналитика рынка.
- Слушатель выполняет итоговую квалификационную работу и проходит тестирование на дистанционном портале. После успешной защиты выдаётся диплом о профессиональной переподготовке с присвоением квалификации «Специалист по сделкам с недвижимостью».
Программа соответствует профстандарту
Специалист по управлению недвижимостью (риэлторская деятельность)
Приказ Минтруда России от 10.09.2019 № 611н
Профессиональный стандарт включает 4 раздела:
- I. Общие сведения: цель вида профессиональной деятельности — оказание посреднических услуг при совершении сделок с недвижимостью; группа занятий 3339 — агенты по недвижимости.
- II. Описание трудовых функций: ОТФ А — Оказание посреднических услуг при аренде недвижимости (5-й уровень квалификации); ОТФ В — Оказание посреднических услуг при купле-продаже недвижимости (6-й уровень); ОТФ С — Руководство деятельностью агентства недвижимости (7-й уровень).
- III. Характеристика обобщённых трудовых функций: возможные наименования должностей — агент по недвижимости, риелтор, специалист по недвижимости; требования к образованию — среднее профессиональное или высшее. Трудовые действия: поиск объектов, переговоры, оформление договоров аренды и купли-продажи.
- IV. Сведения об организациях-разработчиках стандарта.
Как проходит обучение
1
Заявка
Оставьте заявку на сайте или по телефону. Менеджер свяжется в течение часа.
2
Договор + оплата
Подписываем договор онлайн, оплачиваете удобным способом — карта, рассрочка или счёт от организации.
3
Изучение
Доступ к материалам в личном кабинете. Учитесь в удобное время с поддержкой преподавателя.
4
Аттестация
Итоговая квалификационная работа + тест онлайн. Получаете диплом о профессиональной переподготовке и запись в ФИС ФРДО.
Как начать обучение
Выберите удобный для вас канал — наш менеджер свяжется и оформит заявку.
Документы для зачисления
Скан или фото каждого документа — присылаете менеджеру после оформления заявки.
Паспорт
Разворот с фото и пропиской
СНИЛС
Для записи в ФИС ФРДО
Диплом
О высшем или среднем профессиональном образовании
Свидетельство о браке
Если ФИО в дипломе отличается
Цена и условия оплаты
Оплата 50/50
Половина суммы при оформлении договора, вторая половина — за 3 дня до итоговой аттестации. Без процентов, без банков, без заявок на рассрочку.
Пример: 7 750 ₽ + 7 750 ₽
Оформить заявкуОплата работодателем
Если обучение оплачивает компания — пришлём пакет документов: счёт, договор, акт. Принимаем УПД и НДС-счета.
УПД
Акт
Счёт
Договор
Оставить заявку
Частые вопросы
Диплом о профессиональной переподготовке установленного образца — государственный образец для программ ДПО не предусмотрен законом (273-ФЗ ст. 76). Документ даёт право на ведение профессиональной деятельности в новой сфере, принимается работодателями, заносится в ФИС ФРДО — общероссийский реестр Рособрнадзора.
Программа рассчитана на 576 академических часов — 16 недель (112 дней). Слушатели проходят курс в удобном темпе, ограничений по дате старта нет — можно начать в любой день.
Полностью дистанционно с применением ДОТ (дистанционных образовательных технологий). Личный кабинет с лекциями, материалами и презентациями, тесты, итоговая квалификационная работа.
Паспорт, СНИЛС, диплом о высшем или среднем профессиональном образовании. Если ФИО в дипломе отличается — свидетельство о браке. Скан или фото — каждого документа.
Да. Мы предлагаем оплату 50/50: половина при оформлении договора, вторая половина — за 3 дня до итоговой аттестации. Без участия банков, без процентов, без отдельной заявки на рассрочку. Достаточно сообщить менеджеру при оформлении.
Да, мы выставляем счёт юридическому лицу. Подписываем договор, акт, УПД. Принимаем оплату по безналу.
Диплом даёт право на ведение профессиональной деятельности в новой сфере с присвоенной квалификацией. Запись в ФИС ФРДО появится в течение 60 дней с момента выдачи (по 273-ФЗ). В дальнейшем для актуализации знаний рекомендуем проходить курсы повышения квалификации не реже 1 раза в 3-5 лет.
Каждый диплом вносится в ФИС ФРДО — федеральный реестр документов об образовании, который ведёт Рособрнадзор. Запись появляется в течение 60 дней с момента выдачи (ст. 98 закона № 273-ФЗ), проверить документ можно по ФИО, серии и номеру. Как это сделать пошагово — на странице «Проверьте нас до оплаты»: там же ссылки на реестр лицензий и сервис проверки Рособрнадзора.
Нет. Цена в договоре окончательная, в неё уже входит всё: обучение, итоговая аттестация, бланк документа и отправка по России. Никаких доплат за зачёты, пересдачи или бланки.
Оригинал отправляем заказным письмом в течение 10 рабочих дней после итоговой аттестации, трек-номер присылаем в мессенджер. Доставка по России — бесплатно.
Что говорят наши слушатели
Надежда Коннова
Закончила программу профессиональной переподготовки по сестринскому делу в ММЦ ППиПК — впечатления самые положительные. Дистанционная форма обучения удобная, учебный материал — современный и понятный. Компьютерная платформа работала стабильно, без технических сбоев. Все организационные документы — договор, справка для работы, лицензия учебного заведения — выдали сразу при оформлении. В сентябре получила долгожданный диплом! Отдельное спасибо куратору, который сопровождал на всём пути.
Людмила Кулагина
Окончила профпереподготовку по сестринскому делу в педиатрии — всё доступно и понятно изложено. Огромное спасибо преподавателю Тимофею Гусеву: всегда помогал разобраться в сложных моментах. Программа выстроена грамотно, ничего лишнего. Связь с центром оперативная — отвечали сразу и по телефону, и в WhatsApp. Реальный отзыв от выпускника, рекомендую!
Похожие курсы по направлению «Недвижимость»
Не уверены, что курс подходит именно вам?
Оставьте заявку — менеджер свяжется в течение часа, ответит на все вопросы и поможет выбрать оптимальный курс под ваши задачи.
Без навязчивых звонков. Только консультация.
Наша лицензия
Лицензия Департамента образования города Москвы на осуществление образовательной деятельности № 039707 от 25 октября 2018 года. Бессрочно.
Проверить лицензию на сайте Рособрнадзора
Открывается в новой вкладке на obrnadzor.gov.ru
Как нас найти
127254, г. Москва, ул. Руставели, д. 14, стр. 6, офис №1. Метро «Бутырская» — 4 минуты пешком.