Мария Шарапова
Прошла программу профессиональной переподготовки — всё доступно объяснено, материал понятный. Особое спасибо куратору Анастасии: всегда на связи, любой вопрос решается оперативно. Рекомендую!
Профессиональная переподготовка Эксплуатация объектов ЖКХ
Освойте профессию специалиста по эксплуатации объектов ЖКХ с нуля. Диплом о профессиональной переподготовке, присвоение квалификации «Специалист по эксплуатации объектов ЖКХ»
504 ак.ч.
Дистанционно с ДОТ
Диплом о ПП
ФИС ФРДО
Выберите расчасовку:
Ближайшая группа:
20 октября 2026 года
- Запись в ФИС ФРДО — общероссийский реестр Рособрнадзора
- Без отрыва от работы — учитесь в удобное время
- Поддержка менеджера на всём курсе
- Диплом о профессиональной переподготовке установленного образца
О программе
Программа профессиональной переподготовки «Эксплуатация объектов ЖКХ» рассчитана на тех, кто получает профессию с нуля. Слушатели последовательно осваивают правовые основы эксплуатации жилого фонда (Жилищный кодекс РФ, Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда»), устройство конструктивных элементов и инженерных систем многоквартирных домов, нормативы охраны труда и пожарной безопасности при работе с жилым фондом. Затем следует специализированный блок: организация технического обслуживания и текущего ремонта общего имущества, подготовка МКД к сезонной эксплуатации и осенне-зимнему периоду (ОЗП), управление аварийно-диспетчерской службой по Постановлению Правительства РФ от 27.03.2018 № 331, эксплуатация специальных инженерных систем (лифтового оборудования, газового оборудования, электроустановок), контроль качества выполняемых работ и взаимодействие с собственниками помещений. По завершении курса выдаётся диплом установленного образца с присвоением квалификации «Специалист по эксплуатации объектов ЖКХ».
Почему стоит пройти
Эксплуатация объектов ЖКХ — одна из самых востребованных технических профессий: каждый многоквартирный дом, каждое нежилое здание и каждая объектовая инфраструктура нуждаются в специалисте, способном организовать техническое обслуживание, текущий ремонт и аварийно-диспетчерское обслуживание. Программа решает задачу системного входа в специальность: 504 академических часа охватывают весь цикл — от устройства конструктивных элементов до планирования ремонтов, сезонной подготовки, работы с приборами учёта и оборудованием. Особое внимание уделяется требованиям Минимального перечня услуг и работ (Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290) и стандартов осуществления деятельности по управлению МКД (Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 № 416). Диплом установленного образца официально подтверждает квалификацию и даёт право занимать должности инженера по эксплуатации, мастера участка, начальника технического отдела УК, руководителя АДС. Обучение полностью дистанционное, без отрыва от работы.
Кому подойдёт курс
Тем, кто меняет профессию: офис-менеджерам, экономистам, кадровикам
Войти в техническую сферу ЖКХ через программу переподготовки, получить диплом установленного образца и стабильную востребованную профессию инженера по эксплуатации зданий и сооружений.
Технические специалисты со средним образованием — для расширения компетенций
Получить полноценную инженерную квалификацию специалиста по эксплуатации объектов ЖКХ, освоить нормативную базу, проектирование графиков ТО и текущего ремонта, работу с инженерными системами МКД.
Выпускникам вузов и колледжей непрофильных направлений
Войти в стабильную профессию с понятным карьерным треком в управляющей организации, эксплуатационной службе или муниципальном учреждении. Достаточно базового среднего профессионального или высшего образования.
Дипломированным специалистам, желающим сменить сферу деятельности
Пройти 504 ак.ч. переподготовки и получить право занимать должности инженера по эксплуатации, мастера участка, начальника ПТО управляющей компании; перейти из строительства, ремонта или смежных областей в эксплуатацию ЖКХ.
Тем, кто уже работает в сфере эксплуатации ЖКХ и хочет только обновить знания
Программа ПП — это получение новой профессии с нуля и присвоение квалификации «Специалист по эксплуатации объектов ЖКХ». Если у вас уже есть базовая квалификация и опыт работы — оптимальнее пройти курс повышения квалификации для актуализации знаний без повторного изучения базы.
Что вы освоите
01
Научитесь применять нормы Жилищного кодекса РФ, Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда) и Минимального перечня услуг и работ (Постановление Правительства РФ № 290) при организации эксплуатации МКД.
02
Освоите устройство и принципы работы конструктивных элементов и инженерных систем многоквартирного дома: фундаменты, стены, кровля, отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение.
03
Будете уметь планировать и организовывать техническое обслуживание и текущий ремонт общего имущества: составление графиков, дефектных ведомостей, смет, выбор подрядчиков.
04
Сможете самостоятельно готовить многоквартирный дом к сезонной эксплуатации: осенне-зимний период (ОЗП), весенне-летний период, гидравлические испытания, опрессовка.
05
Разберётесь в требованиях к организации аварийно-диспетчерского обслуживания (Постановление Правительства РФ от 27.03.2018 № 331): регламенты реагирования, сроки устранения, документирование.
06
Овладеете нормами охраны труда и пожарной безопасности при эксплуатации жилищного фонда: инструктажи, наряды-допуски, обучение персонала, противопожарные мероприятия.
07
Научитесь организовывать эксплуатацию специальных инженерных систем: лифтового оборудования (Постановление Правительства РФ от 24.06.2017 № 743), газового оборудования (Постановление Правительства РФ от 29.05.2023 № 859), электроустановок.
08
Сможете контролировать качество выполняемых работ подрядными организациями и выстраивать эффективное взаимодействие с собственниками помещений по вопросам эксплуатации и ремонта.
Что вы получите по окончании
Диплом о профессиональной переподготовке
ЗАПИСЬ В РЕЕСТРЕ ФИС ФРДОУстановленного образца. Выдаётся ММЦ ППиПК на основании лицензии № 039707 Департамента образования города Москвы.
Присваиваемая квалификация:
Специалист по эксплуатации объектов ЖКХ (код профстандарта 26541)
ЖКХ и городское хозяйство
- Запись в ФИС ФРДО — общероссийский реестр Рособрнадзора
- Действует бессрочно по 273-ФЗ
- Принимается работодателями
- Бесплатная отправка по РФ
Программа курса
- Жилищный кодекс Российской Федерации: общее имущество собственников помещений в МКД, способы управления, права и обязанности управляющей организации.
- Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда»: общие положения, требования к содержанию конструктивных элементов и инженерного оборудования.
- Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491: правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, состав общего имущества.
- Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290: минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества.
- Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 № 416: правила осуществления деятельности по управлению МКД, стандарты управления.
- Лицензирование деятельности по управлению МКД: лицензионные требования к технической эксплуатации, ответственность за нарушения.
- Государственный жилищный надзор: проверки технического состояния МКД, плановые и внеплановые осмотры, административная ответственность.
- Конструктивные схемы многоквартирных домов: бескаркасные, каркасные, с несущими стенами; материалы и особенности эксплуатации.
- Фундаменты зданий: типы (ленточные, плитные, свайные), причины деформаций, методы обследования и усиления.
- Несущие и ограждающие стены: материалы (кирпич, панель, монолит), типичные дефекты (трещины, отслоения), методы обследования и ремонта.
- Перекрытия и покрытия: железобетонные, деревянные, монолитные; контроль состояния, методы усиления и ремонта.
- Крыши и кровли: скатные, плоские, мансардные; материалы кровли (металл, мягкая кровля, керамика), технологии ремонта и содержания.
- Лестницы, балконы, козырьки, ограждения: контроль технического состояния, требования безопасности, периодичность осмотров.
- Фасады зданий: виды (штукатурный, вентилируемый, навесной), типичные дефекты (отслоения, трещины), методы обследования и ремонта.
- Системы отопления: одно- и двухтрубные, элеваторные и автоматизированные узлы, балансировка системы, развоздушивание.
- Системы холодного и горячего водоснабжения: тупиковые и кольцевые схемы, повысительные насосы, аварийные ситуации и их устранение.
- Системы водоотведения: внутренняя канализация, вентилируемые стояки, ревизии, прочистные люки; правила эксплуатации и ремонта.
- Системы электроснабжения МКД: ВРУ, этажные щиты, групповые сети; требования ПУЭ к содержанию электроустановок жилых зданий.
- Системы вентиляции: естественная, механическая приточно-вытяжная; проверка и прочистка вентиляционных каналов, периодичность работ.
- Приборы учёта коммунальных ресурсов: общедомовые (ОДПУ) и индивидуальные (ИПУ); установка, эксплуатация, поверка, замена.
- Системы пожарной безопасности МКД: пожарные водопроводы, сигнализация, автоматическое пожаротушение; периодичность проверок.
- Трудовой кодекс РФ, раздел X «Охрана труда»: обязанности работодателя, права работников, ответственность за нарушения.
- Постановление Правительства РФ от 24.12.2021 № 2464 о порядке обучения по охране труда: виды обучения, периодичность, документирование.
- Специальная оценка условий труда (СОУТ) на рабочих местах в УК: классы условий труда, гарантии и компенсации работникам.
- Охрана труда при выполнении работ на высоте: Приказ Минтруда России от 16.11.2020 № 782н, наряды-допуски, средства индивидуальной защиты.
- Электробезопасность в ЖКХ: группы по электробезопасности, периодичность проверки знаний; Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей (ПТЭЭП).
- Пожарная безопасность объектов ЖКХ: Правила противопожарного режима в РФ (Постановление Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479), обучение, инструктажи.
- Производственный травматизм в ЖКХ: расследование несчастных случаев, формы Н-1, профилактические мероприятия.
- Виды и периодичность осмотров общего имущества МКД: общие, частичные, внеочередные; состав комиссии, оформление актов.
- Планирование работ по техническому обслуживанию: годовой и месячный планы, графики ППР (планово-предупредительного ремонта).
- Составление дефектных ведомостей и смет на текущий ремонт: методические указания, применение территориальных расценок.
- Выбор подрядных организаций и заключение договоров на выполнение работ: типовые условия, ответственность подрядчика, гарантийные обязательства.
- Приёмка выполненных работ по содержанию и текущему ремонту: акты КС-2, КС-3, исполнительная документация, скрытые работы.
- Капитальный ремонт МКД: региональная программа, перечень работ, формирование фонда, взаимодействие с региональным оператором.
- Энергоэффективные мероприятия при ремонте: утепление фасадов, замена окон, модернизация ИТП, установка погодного регулирования.
- Подготовка многоквартирного дома к осенне-зимнему периоду (ОЗП): паспорт готовности, перечень обязательных мероприятий.
- Гидравлические испытания систем отопления и горячего водоснабжения: подготовка, проведение, оформление актов, устранение замечаний.
- Промывка и опрессовка систем теплоснабжения: технологии, оборудование, периодичность; согласование с теплоснабжающей организацией.
- Подготовка тепловых пунктов и узлов ввода: проверка автоматики, регулирующих клапанов, погодного регулирования; пусконаладочные работы.
- Утепление и герметизация швов панельных домов, ремонт окон в местах общего пользования, защита подвалов и чердаков от промерзания.
- Подготовка к весенне-летнему периоду: проверка ливневой канализации, ремонт отмостки, очистка кровель, обследование фасадов после зимы.
- Взаимодействие с органами ГЖИ и муниципалитетами при сдаче паспортов готовности: формы, сроки, проверки готовности к ОЗП.
- Постановление Правительства РФ от 27.03.2018 № 331: требования к аварийно-диспетчерской службе (АДС), сроки реагирования и устранения.
- Организация работы АДС: круглосуточный режим, состав смены, оснащение, средства связи, регистрация заявок.
- Журнал учёта заявок и обращений: формы, обязательные реквизиты, контроль исполнения, ответ заявителю.
- Локализация и устранение аварийных ситуаций: затопления, прорывы стояков, отказы лифтов, отключения электроэнергии; алгоритмы действий.
- Взаимодействие АДС с ресурсоснабжающими организациями и экстренными службами (МЧС, газовая служба, скорая помощь): порядок передачи информации.
- Информирование собственников о плановых и внеплановых работах: размещение объявлений, информирование через ГИС ЖКХ и официальный сайт УК.
- Документирование действий АДС: акты выполненных аварийно-восстановительных работ, фотофиксация, отчёты для руководства и собственников.
- Лифтовое оборудование МКД: Постановление Правительства РФ от 24.06.2017 № 743, ТР ТС 011/2011, организация технического обслуживания и ремонта.
- Замена лифтов, отработавших нормативный срок службы: программы замены, требования к новому оборудованию, согласование с собственниками.
- Внутридомовое газовое оборудование (ВДГО) и внутриквартирное (ВКГО): Постановление Правительства РФ от 29.05.2023 № 859, договоры на ТО, специализированные организации.
- Эксплуатация электроустановок МКД: ПТЭЭП, периодические измерения сопротивления изоляции, испытания контура заземления, обслуживание ВРУ.
- Эксплуатация систем АППЗ (автоматической противопожарной защиты): дымоудаление, оповещение, автоматика; периодичность испытаний.
- Системы контроля доступа, видеонаблюдения, домофонии: эксплуатация, обслуживание, защита персональных данных при видеонаблюдении (152-ФЗ).
- Энергосбережение в МКД: Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ, обязательные мероприятия по энергосбережению, учёт энергоресурсов.
- Внутренний контроль качества эксплуатационных работ в УК: показатели, формы контроля, выявление и устранение нарушений.
- Стандарты осуществления деятельности по управлению МКД (Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 № 416): обязательные требования к качеству.
- Перерасчёты платы за коммунальные услуги ненадлежащего качества и за периоды отсутствия услуг: основания, оформление, документирование.
- Работа с обращениями собственников: регистрация, сроки рассмотрения, ответы; досудебный порядок урегулирования споров.
- Общие собрания собственников: подготовка, проведение, оформление протоколов; голосование по вопросам ремонта, использования общего имущества.
- Раскрытие информации в ГИС ЖКХ: размещение технической документации, отчётов о выполненных работах, паспортов готовности к ОЗП.
- Претензионная и судебная работа: типовые споры в эксплуатации (заливы, шум, неисполнение работ), порядок разрешения, страхование ответственности.
- Слушатель выполняет итоговую квалификационную работу и проходит тестирование на дистанционном портале. После успешной защиты выдаётся диплом о профессиональной переподготовке с присвоением квалификации «Специалист по эксплуатации объектов ЖКХ».
Программа соответствует профстандарту
Специалист по эксплуатации и обслуживанию многоквартирного дома
Приказ Минтруда России от 11.04.2014 № 238н
Профессиональный стандарт включает 4 раздела:
- I. Общие сведения: цель вида профессиональной деятельности — обеспечение эксплуатации и обслуживания многоквартирного дома, включая техническое обслуживание, санитарное содержание, текущий ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации.
- II. Описание трудовых функций: A — Организация эксплуатации и обслуживания многоквартирного дома (5-й уровень квалификации): A/01.5 Планирование и контроль работ по ТО и ремонту общего имущества, A/02.5 Организация аварийно-диспетчерского обслуживания, A/03.5 Взаимодействие с собственниками и пользователями помещений; B — Управление эксплуатацией многоквартирного дома (6-й уровень): B/01.6 Разработка и контроль исполнения планов работ, B/02.6 Обеспечение безопасности и соблюдение нормативных требований, B/03.6 Управление персоналом и ресурсами.
- III. Характеристика обобщённых трудовых функций: подробное описание трудовых действий, необходимых умений и знаний, требований к образованию, опыту работы и особым условиям допуска.
- IV. Сведения об организациях-разработчиках стандарта.
Кому этот курс обязателен
Руководитель управляющей организации обязан иметь квалификационный аттестат — без него не выдаётся лицензия на управление многоквартирными домами (ст. 193 ЖК РФ, Постановление Правительства № 1110). Наш курс готовит к квалификационному экзамену и закрывает требования к квалификации персонала УК.
Что грозит без документа
Управление МКД с нарушением лицензионных требований — штраф должностному лицу 50 000–100 000 ₽, организации 250 000–300 000 ₽ (ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ), вплоть до отзыва лицензии.
Экзамен принимает Мосжилнадзор — мы готовим к нему и обучаем специалистов УК. Цена на странице — окончательная.
Как проходит обучение
1
Заявка
Оставьте заявку на сайте или по телефону. Менеджер свяжется в течение часа.
2
Договор + оплата
Подписываем договор онлайн, оплачиваете удобным способом — карта, рассрочка или счёт от организации.
3
Изучение
Доступ к материалам в личном кабинете. Учитесь в удобное время с поддержкой преподавателя.
4
Аттестация
Итоговая квалификационная работа + тест онлайн. Получаете диплом о профессиональной переподготовке и запись в ФИС ФРДО.
Как начать обучение
Выберите удобный для вас канал — наш менеджер свяжется и оформит заявку.
Документы для зачисления
Скан или фото каждого документа — присылаете менеджеру после оформления заявки.
Паспорт
Разворот с фото и пропиской
СНИЛС
Для записи в ФИС ФРДО
Диплом
О высшем или среднем профессиональном образовании
Свидетельство о браке
Если ФИО в дипломе отличается
Цена и условия оплаты
Оплата 50/50
Половина суммы при оформлении договора, вторая половина — за 3 дня до итоговой аттестации. Без процентов, без банков, без заявок на рассрочку.
Пример: 7 750 ₽ + 7 750 ₽
Оформить заявкуОплата работодателем
Если обучение оплачивает компания — пришлём пакет документов: счёт, договор, акт. Принимаем УПД и НДС-счета.
УПД
Акт
Счёт
Договор
Оставить заявку
Частые вопросы
Диплом о профессиональной переподготовке установленного образца — государственный образец для программ ДПО не предусмотрен законом (273-ФЗ ст. 76). Документ даёт право на ведение профессиональной деятельности в новой сфере, принимается работодателями, заносится в ФИС ФРДО — общероссийский реестр Рособрнадзора.
Программа рассчитана на 576 академических часов — 16 недель (112 дней). Слушатели проходят курс в удобном темпе, ограничений по дате старта нет — можно начать в любой день.
Полностью дистанционно с применением ДОТ (дистанционных образовательных технологий). Личный кабинет с лекциями, материалами и презентациями, тесты, итоговая квалификационная работа.
Паспорт, СНИЛС, диплом о высшем или среднем профессиональном образовании. Если ФИО в дипломе отличается — свидетельство о браке. Скан или фото — каждого документа.
Да. Мы предлагаем оплату 50/50: половина при оформлении договора, вторая половина — за 3 дня до итоговой аттестации. Без участия банков, без процентов, без отдельной заявки на рассрочку. Достаточно сообщить менеджеру при оформлении.
Да, мы выставляем счёт юридическому лицу. Подписываем договор, акт, УПД. Принимаем оплату по безналу.
Диплом даёт право на ведение профессиональной деятельности в новой сфере с присвоенной квалификацией. Запись в ФИС ФРДО появится в течение 60 дней с момента выдачи (по 273-ФЗ). В дальнейшем для актуализации знаний рекомендуем проходить курсы повышения квалификации не реже 1 раза в 3-5 лет.
Каждый диплом вносится в ФИС ФРДО — федеральный реестр документов об образовании, который ведёт Рособрнадзор. Запись появляется в течение 60 дней с момента выдачи (ст. 98 закона № 273-ФЗ), проверить документ можно по ФИО, серии и номеру. Как это сделать пошагово — на странице «Проверьте нас до оплаты»: там же ссылки на реестр лицензий и сервис проверки Рособрнадзора.
Нет. Цена в договоре окончательная, в неё уже входит всё: обучение, итоговая аттестация, бланк документа и отправка по России. Никаких доплат за зачёты, пересдачи или бланки.
Оригинал отправляем заказным письмом в течение 10 рабочих дней после итоговой аттестации, трек-номер присылаем в мессенджер. Доставка по России — бесплатно.
Что говорят наши слушатели
Надежда Коннова
Закончила программу профессиональной переподготовки по сестринскому делу в ММЦ ППиПК — впечатления самые положительные. Дистанционная форма обучения удобная, учебный материал — современный и понятный. Компьютерная платформа работала стабильно, без технических сбоев. Все организационные документы — договор, справка для работы, лицензия учебного заведения — выдали сразу при оформлении. В сентябре получила долгожданный диплом! Отдельное спасибо куратору, который сопровождал на всём пути.
Людмила Кулагина
Окончила профпереподготовку по сестринскому делу в педиатрии — всё доступно и понятно изложено. Огромное спасибо преподавателю Тимофею Гусеву: всегда помогал разобраться в сложных моментах. Программа выстроена грамотно, ничего лишнего. Связь с центром оперативная — отвечали сразу и по телефону, и в WhatsApp. Реальный отзыв от выпускника, рекомендую!
Похожие курсы по направлению «ЖКХ и городское хозяйство»
Не уверены, что курс подходит именно вам?
Оставьте заявку — менеджер свяжется в течение часа, ответит на все вопросы и поможет выбрать оптимальный курс под ваши задачи.
Без навязчивых звонков. Только консультация.
Наша лицензия
Лицензия Департамента образования города Москвы на осуществление образовательной деятельности № 039707 от 25 октября 2018 года. Бессрочно.
Проверить лицензию на сайте Рособрнадзора
Открывается в новой вкладке на obrnadzor.gov.ru
Как нас найти
127254, г. Москва, ул. Руставели, д. 14, стр. 6, офис №1. Метро «Бутырская» — 4 минуты пешком.