Профессиональная переподготовка Кадастровая деятельность

О программе

Этот курс профессиональной переподготовки (ДПО) предназначен для тех, кто начинает осваивать кадастровую деятельность с нуля. Программа обучения охватывает ключевые аспекты работы: от правового статуса кадастрового инженера и системы ЕГРН до видов кадастровых работ, включая межевание и техническую инвентаризацию. В рамках курса слушатели изучают принципы государственного кадастрового учета и регистрации прав, а также знакомятся с полномочиями контролирующих органов. Обучение построено так, чтобы сформировать полное понимание того, как готовить документы для постановки объектов на учет в соответствии с актуальными нормативными требованиями. После завершения программы выдается диплом о профессиональной переподготовке установленного образца.

Почему стоит пройти

Данный курс — это возможность официально сменить профессию, не имея предварительного опыта в сфере недвижимости. Программа профессиональной переподготовки специально разработана для новичков: вам не нужно обладать специальными знаниями, достаточно базового образования и желания развиваться. Обучение дает четкую и структурированную базу, которая позволяет сразу приступить к выполнению кадастровых работ после получения диплома. Выбрав этот курс, вы инвестируете в востребованную специальность, где квалифицированные специалисты нужны всегда. Дополнительное профессиональное образование в формате переподготовки — это самый прямой путь войти в профессию без длительного обучения в вузе.

Кому подойдёт

Обучение идеально подходит тем, кто хочет войти в кадастровую сферу с нуля, независимо от текущей профессии. Например, офис-менеджер, бухгалтер или кадровик, решившие сменить вектор карьеры, смогут легко освоить новую специальность именно через программу профессиональной переподготовки, а не через краткосрочные курсы повышения квалификации. Этот курс также будет полезен выпускникам вузов, которые не нашли применения своим знаниям, и специалистам смежных областей (юристам, оценщикам, риелторам), желающим расширить компетенции. Главное условие — наличие любого диплома о высшем или среднем профессиональном образовании; предварительный опыт работы в кадастровой деятельности не требуется. Обучение построено так, чтобы слушатель с любым бэкграундом смог разобраться в материале.

Что освоит слушатель

— Научитесь определять виды и признаки объектов недвижимости по действующему законодательству и классифицировать их для внесения в ЕГРН.
— Сможете самостоятельно готовить пакет документов для постановки объектов на государственный кадастровый учет и регистрации прав.
— Освоите порядок проведения межевания земельных участков и технической инвентаризации зданий, строений и сооружений.
— Разберётесь в структуре и полномочиях органов, осуществляющих кадастровый учет, и научитесь взаимодействовать с ними.
— Будете уметь анализировать нормативно-правовые акты, регулирующие кадастровую деятельность, и применять их на практике.
— Научитесь различать права, обязанности и меры ответственности кадастрового инженера при выполнении профессиональных задач.
— Сможете ориентироваться в системе Единого государственного реестра недвижимости и понимать принципы ведения государственных реестров.

Пояснительная записка
Цель программы — формирование у слушателей профессиональных компетенций, необходимых для выполнения кадастровых работ и оказания услуг в сфере кадастровой деятельности, в соответствии с требованиями профессионального стандарта. Целевая аудитория — лица, осваивающие новую специальность с нуля, без предварительного опыта работы в данной области. Обучение проводится дистанционно на образовательном портале, общая трудоемкость курса составляет 600 академических часов. По завершении обучения и успешного прохождения итоговой аттестации выдается диплом о профессиональной переподготовке.

Раздел 1. Основы кадастровой деятельности и правовое регулирование
— Понятие, цели и задачи кадастровой деятельности, место в системе земельно-имущественных отношений.
— Обзор законодательства Российской Федерации, регулирующего кадастровые отношения.
— Правовой статус кадастрового инженера, его права, обязанности и ответственность.
— Система государственных реестров: Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
— Объекты недвижимости: виды, признаки, классификация по законодательству.
— Понятие и виды кадастровых работ: межевание, техническая инвентаризация, подготовка документов.
— Принципы ведения государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.
— Структура и полномочия органов, осуществляющих кадастровый учет и регистрацию прав.
— Нормативно-правовые акты, регулирующие порядок подготовки документов для кадастрового учета.
— Основы гражданского и земельного права в части оборота недвижимости.

Раздел 2. Геодезическое обеспечение кадастровых работ
— Системы координат, используемые при ведении кадастра недвижимости.
— Государственные геодезические сети и методы их построения.
— Понятие о геодезических приборах: теодолит, тахеометр, нивелир, GNSS-оборудование.
— Методы определения координат характерных точек границ земельных участков.
— Полевые работы: рекогносцировка местности, закладка межевых знаков.
— Камеральная обработка результатов геодезических измерений.
— Вычисление площадей земельных участков и контуров зданий, сооружений.
— Точность и погрешности геодезических измерений в кадастровой деятельности.
— Оформление схем геодезических построений и абрисов.
— Современные технологии: спутниковые методы позиционирования (ГЛОНАСС/GPS).

Раздел 3. Подготовка исходных данных для кадастровых работ
— Сбор и анализ сведений из ЕГРН о земельных участках и объектах недвижимости.
— Изучение документов территориального планирования и градостроительного зонирования.
— Получение выписок из ЕГРН, кадастровых планов территорий.
— Анализ правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на объекты недвижимости.
— Определение наличия или отсутствия ограничений (обременений) прав на объект.
— Проверка сведений о зонах с особыми условиями использования территорий.
— Сбор информации о ранее учтенных земельных участках и объектах.
— Запросы в органы местного самоуправления и иные организации.
— Оценка полноты и достоверности исходных данных для выполнения работ.
— Формирование пакета исходной документации для начала кадастровых работ.

Раздел 4. Выполнение полевых и камеральных работ по определению координат
— Организация полевых работ: планирование маршрутов, техника безопасности.
— Спутниковые наблюдения: статика, кинематика, RTK-методы.
— Топографическая съемка земельного участка и прилегающей территории.
— Определение координат характерных точек контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства.
— Обработка полевых журналов и данных с геодезических приборов.
— Создание и обновление кадастровых планов территорий.
— Вычисление координат поворотных точек границ земельных участков.
— Контроль качества полевых измерений и камеральных вычислений.
— Оформление результатов геодезических работ в виде отчетов.
— Использование программного обеспечения для обработки геоданных.

Раздел 5. Подготовка межевого плана
— Понятие и структура межевого плана как документа для кадастрового учета.
— Порядок подготовки межевого плана при образовании земельных участков.
— Подготовка межевого плана при уточнении местоположения границ земельного участка.
— Оформление межевого плана при разделе, объединении, перераспределении земельных участков.
— Раздел «Исходные данные»: перечень документов и сведений.
— Раздел «Сведения о выполненных измерениях и расчетах».
— Раздел «Сведения об образуемых земельных участках и их частях».
— Раздел «Сведения о земельных участках, из которых образованы новые участки».
— Оформление графической части межевого плана (схема, чертеж).
— Требования к электронной форме межевого плана (XML-схема).

Раздел 6. Подготовка технического плана
— Понятие и структура технического плана для зданий, сооружений, помещений.
— Подготовка технического плана при создании (строительстве) объекта недвижимости.
— Оформление технического плана при реконструкции объекта.
— Подготовка технического плана при изменении сведений об объекте (площадь, этажность).
— Раздел «Исходные данные»: проектная документация, разрешения на строительство.
— Раздел «Сведения о выполненных измерениях и расчетах».
— Раздел «Описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке».
— Оформление графической части: поэтажные планы, разрезы, фасады.
— Требования к электронной форме технического плана (XML-схема).
— Особенности подготовки технического плана для объектов незавершенного строительства.

Раздел 7. Подготовка акта обследования и иных документов
— Понятие и случаи подготовки акта обследования для снятия объекта с учета.
— Порядок проведения осмотра объекта недвижимости для составления акта.
— Содержание и оформление акта обследования (текстовая и графическая части).
— Подготовка карты (плана) объекта землеустройства.
— Оформление декларации об объекте недвижимости для упрощенного учета.
— Подготовка заключения кадастрового инженера в случае приостановления учета.
— Документы для исправления реестровых ошибок в сведениях ЕГРН.
— Подготовка документов для учета изменений в сведениях об объекте.
— Особенности оформления документов для постановки на учет линейных объектов.
— Требования к электронному формату и подписанию документов усиленной квалифицированной электронной подписью.

Раздел 8. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав
— Порядок подачи заявления и документов на кадастровый учет и регистрацию прав.
— Способы подачи документов: лично, через МФЦ, в электронном виде.
— Основания для приостановления государственного кадастрового учета.
— Основания для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета.
— Порядок исправления технических и реестровых ошибок в ЕГРН.
— Сроки осуществления кадастрового учета и регистрации прав.
— Взаимодействие кадастрового инженера с органом регистрации прав.
— Получение выписок из ЕГРН после завершения учета.
— Особенности учета объектов недвижимости в упрощенном порядке («дачная амнистия»).
— Понятие и виды обременений (ипотека, аренда, сервитут) и их учет.

Раздел 9. Управление кадастровой деятельностью и профессиональная этика
— Организация работы кадастрового инженера: планирование и контроль.
— Документооборот при выполнении кадастровых работ: договоры, акты, сметы.
— Взаимодействие с заказчиками: консультирование, прием заявок, выдача результатов.
— Управление рисками в кадастровой деятельности: страхование профессиональной ответственности.
— Профессиональная этика кадастрового инженера: стандарты поведения и ответственность.
— Повышение квалификации и самообразование в сфере кадастровой деятельности.
— Ведение реестра членов саморегулируемой организации (СРО) кадастровых инженеров.
— Контроль качества выполнения кадастровых работ: внутренний и внешний аудит.
— Разрешение споров и претензий, связанных с результатами кадастровых работ.
— Тенденции развития кадастровой деятельности: цифровизация, автоматизация.

Раздел 10. Специальные вопросы кадастровой деятельности
— Кадастровые работы в отношении земель сельскохозяйственного назначения.
— Особенности кадастрового учета объектов капитального строительства (здания, сооружения).
— Кадастровые работы в отношении объектов незавершенного строительства.
— Учет и регистрация прав на общее имущество в многоквартирном доме.
— Кадастровые работы при образовании земельных участков из государственной или муниципальной собственности.
— Особенности учета границ муниципальных образований и населенных пунктов.
— Кадастровые работы в отношении лесных и водных объектов.
— Учет зон с особыми условиями использования территорий (охранные, санитарные зоны).
— Исправление реестровых ошибок: выявление, согласование, подготовка документов.
— Судебная практика по спорам, связанным с кадастровой деятельностью.

Итоговая аттестация
Слушатель проходит тестирование на дистанционном портале. После успешной сдачи выдаётся диплом о профессиональной переподготовке.

Количество часов курса может быть изменено по желанию клиента.

Программа носит информационный характер и не является публичной офертой.

Лица, имеющие высшее или среднее специальное образование.

Для записи на курс необходимо предоставить:

• Документ об образовании;
• Паспорт гражданина Российской федерации;
• Для тех, кто менял имя либо фамилию: подтверждающий документ (свидетельство о браке и т.д.);
• СНИЛС.

• Вы получаете доступ к материалам на образовательном портале;
• Изучаете материалы на образовательном портале в удобное для вас время, портал доступен 24/7;
• Проходите промежуточные тестирования для самоподготовки;
• Сдаете итоговое тестирование.

Сдача итогового теста является обязательной процедурой. Вам предоставляется 3 попытки и 2 часа на каждую попытку. Большинство слушателей сдают тест успешно с первого раза.

После окончания обучения, слушатель получает удостоверение о повышении квалификации.

Общая продолжительность курса можно изменить согласно индивидуальным пожеланиям слушателя.

• Подать заявку на сайте
• Позвонить по номеру 8 (800) 600-47-66
• Написать в Telegram по имени @mmcmed
• Написать или позвонить в MAX по номеру +7 903 522 7593
• Написать на почту info@mmcmed.ru
• Написать менеджеру в чате на сайте

Далее необходимо заключить договор. После этого произвести оплату курса и получить доступ на образовательный портал.

На всех этапах вас сопровождает личный куратор. Он ответит на все Ваши вопросы.