Профессиональная переподготовка Кадастровый инженер

О программе

Курс профессиональной переподготовки «Кадастровый инженер» охватывает все ключевые аспекты работы в сфере недвижимости: от правовых основ кадастровой деятельности до принципов ведения Единого государственного реестра недвижимости. В ходе обучения слушатели изучают земельное, градостроительное, лесное и водное законодательство, а также методы расчета и оспаривания кадастровой стоимости объектов. Программа построена так, чтобы человек без предварительного опыта мог освоить профессию кадастрового инженера с полного нуля. Это полноценное дополнительное профессиональное образование (ДПО), которое даёт системные знания для дальнейшей работы.

Почему стоит пройти

Этот курс — реальная возможность освоить востребованную специальность, не имея профильного опыта и не тратя годы на второе высшее образование. Программа профессиональной переподготовки разработана так, чтобы обучение было максимально эффективным для новичков: вы получаете именно те знания, которые нужны для старта в профессии. Диплом установленного образца, который вы получите по окончании, официально подтверждает вашу квалификацию и даёт право работать кадастровым инженером. Сейчас, когда рынок недвижимости активно развивается, специалисты с такими навыками стабильно востребованы. Прохождение курса позволяет сменить сферу деятельности без потери времени и без необходимости увольняться с текущей работы.

Кому подойдёт

Обучение идеально подходит тем, кто хочет войти в сферу кадастровой деятельности с нуля или кардинально сменить профессию. Например, офис-менеджер, решивший перейти в более доходную нишу, или бухгалтер, который ищет новое направление для развития — они могут пройти именно профессиональную переподготовку, а не краткосрочные курсы повышения квалификации. Программа также подойдёт специалистам смежных областей (юристам, риелторам, строителям), желающим расширить компетенции и получить официальный допуск к кадастровым работам. Предварительный опыт работы в данной сфере не требуется — достаточно базового высшего или среднего профессионального образования. Это обучение станет надёжным фундаментом для тех, кто ценит системный подход и хочет получить полноценную профессию.

Что освоит слушатель

— Научитесь правильно квалифицировать объекты недвижимости и определять их правовой статус для дальнейших кадастровых процедур.
— Сможете свободно ориентироваться в структуре и составе сведений ЕГРН, а также в порядке его ведения.
— Освоите алгоритмы подготовки документов для государственного кадастрового учёта и регистрации прав на недвижимость.
— Разберётесь в категориях земель, видах разрешённого использования и требованиях градостроительных регламентов.
— Будете уметь рассчитывать кадастровую стоимость объектов и разбираться в процедуре её оспаривания.
— Научитесь применять нормы земельного, лесного и водного законодательства при работе с участками и объектами капитального строительства.
— Сможете анализировать зоны с особыми условиями использования территорий и учитывать их ограничения в своей работе.

Пояснительная записка
Цель программы — формирование у слушателей профессиональных компетенций, необходимых для выполнения кадастровых работ в отношении объектов недвижимости, включая подготовку документов для государственного кадастрового учета и регистрации прав. Целевая аудитория — лица, осваивающие новую специальность с нуля, без предварительного опыта в сфере кадастровой деятельности. Форма обучения — дистанционная, на образовательном портале, объем программы — 600 академических часов. По итогам успешного освоения выдается диплом о профессиональной переподготовке.

Раздел 1. Основы кадастровой деятельности и законодательства
— Понятие кадастровой деятельности, роль кадастрового инженера, объекты недвижимости и их виды
— Система нормативно-правового регулирования кадастровых отношений в Российской Федерации
— Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав: принципы, процедуры, сроки
— Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН): структура, состав сведений, порядок ведения
— Кадастровая стоимость объектов недвижимости: цели определения, методы расчета, оспаривание
— Земельное законодательство: категории земель, виды разрешенного использования, целевое назначение
— Градостроительное законодательство: территориальное планирование, градостроительные регламенты, зоны с особыми условиями
— Лесное и водное законодательство в части учета земельных участков и объектов капитального строительства
— Законодательство о саморегулируемых организациях в сфере кадастровой деятельности
— Ответственность кадастрового инженера: дисциплинарная, административная, уголовная

Раздел 2. Геодезическое обеспечение кадастровых работ
— Системы координат, применяемые при ведении кадастрового учета: государственные, местные, условные
— Методы определения координат характерных точек границ земельных участков и контуров зданий
— Спутниковые геодезические измерения: принципы работы GNSS, точность, обработка данных
— Геодезические приборы: теодолиты, тахеометры, нивелиры — устройство, поверка, правила эксплуатации
— Создание и обновление опорных межевых сетей для целей кадастровой деятельности
— Топографическая съемка местности: масштабы, условные знаки, составление планов
— Обработка полевых геодезических измерений: вычисление координат, уравнивание, контроль точности
— Определение площади земельного участка: аналитические и графические методы, допустимые погрешности
— Определение координат объектов капитального строительства: особенности для зданий, сооружений, помещений
— Документирование результатов геодезических работ: журналы, схемы, ведомости вычислений

Раздел 3. Подготовка исходных данных для кадастровых работ
— Сбор и анализ сведений из ЕГРН: выписки, кадастровые планы территорий, публичная кадастровая карта
— Изучение правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на объекты недвижимости
— Получение сведений из государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства
— Запрос информации в органах местного самоуправления: градостроительные планы, правила землепользования и застройки
— Анализ проектной документации и разрешений на строительство при подготовке технических планов
— Определение статуса объекта недвижимости: ранее учтенный, бесхозяйный, самовольная постройка
— Выявление пересечений границ земельных участков и наложений контуров объектов
— Проверка наличия зон с особыми условиями использования территорий (охранные, санитарные зоны)
— Согласование границ земельного участка со смежными землепользователями: порядок, извещения, акты
— Формирование пакета исходных документов для выполнения конкретного вида кадастровых работ

Раздел 4. Межевой план: составление и оформление
— Назначение межевого плана: случаи подготовки (образование, уточнение, исправление реестровых ошибок)
— Структура межевого плана: текстовая и графическая части, обязательные и дополнительные разделы
— Оформление раздела «Исходные данные»: перечень документов, реквизиты, обоснование
— Составление раздела «Сведения о характерных точках границ»: координаты, точность, описание закрепления
— Графическая часть межевого плана: схема геодезических построений, чертеж земельных участков, схема расположения
— Расчет площади земельного участка и ее отображение в межевом плане
— Оформление акта согласования местоположения границ: форма, подписи, возражения
— Особенности подготовки межевого плана при образовании участка из земель государственной собственности
— Особенности подготовки межевого плана при перераспределении, разделе, объединении участков
— Проверка межевого плана на соответствие требованиям приказа Минэкономразвития

Раздел 5. Технический план: составление и оформление
— Назначение технического плана: случаи подготовки (создание, реконструкция, изменение характеристик)
— Структура технического плана: текстовая и графическая части, требования к оформлению
— Сведения о здании: этажность, материал стен, площадь, год постройки, кадастровый номер
— Сведения о помещении: расположение в здании, площадь, назначение, инвентаризационная стоимость
— Сведения о сооружении: тип, протяженность, глубина, высота, основные характеристики
— Графическая часть технического плана: план этажа, план здания, схема расположения объекта на участке
— Определение координат контура объекта капитального строительства: требования к точности
— Особенности подготовки технического плана на объект незавершенного строительства
— Особенности подготовки технического плана на машино-место
— Проверка технического плана на соответствие требованиям приказа Росреестра

Раздел 6. Акт обследования и другие кадастровые документы
— Назначение акта обследования: подтверждение прекращения существования объекта недвижимости
— Порядок проведения обследования: визуальный осмотр, фотофиксация, инструментальный контроль
— Структура акта обследования: заключение, описание объекта, обоснование прекращения существования
— Особенности составления акта обследования при сносе, пожаре, разрушении объекта
— Карта-план территории: назначение, состав, порядок подготовки при комплексных кадастровых работах
— Декларация об объекте недвижимости: случаи применения, форма, заполнение
— Заключение кадастрового инженера: основания для включения, содержание, обоснование выводов
— Документы для исправления реестровых ошибок: порядок выявления, оформление, подача
— Подготовка документов для снятия с кадастрового учета объекта недвижимости
— Электронный формат документов: XML-схемы, электронная подпись, требования к файлам

Раздел 7. Кадастровый учет и регистрация прав: процедуры и взаимодействие
— Порядок подачи документов в Росреестр: лично, почтой, через МФЦ, в электронном виде
— Заявление о кадастровом учете и регистрации прав: форма, реквизиты, приложения
— Приостановление и отказ в кадастровом учете: основания, сроки, порядок устранения замечаний
— Взаимодействие с органом регистрации прав: запросы, уведомления, решения
— Особенности учета объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и садовых домов
— Особенности учета многоквартирных домов и помещений в них
— Особенности учета линейных объектов: трубопроводы, линии электропередачи, дороги
— Особенности учета земельных участков под многоквартирными домами
— Государственная регистрация права собственности, аренды, сервитута, ипотеки
— Сроки кадастрового учета и регистрации прав: нормативные и фактические, сокращенные процедуры

Раздел 8. Качество и контроль кадастровых работ
— Внутренний контроль качества: проверка полноты, точности, соответствия нормативным требованиям
— Типичные ошибки при подготовке межевых и технических планов: реестровые, технические, методологические
— Методы выявления и исправления ошибок в подготовленных документах
— Проверка геодезической основы: точность измерений, корректность привязки к системе координат
— Контроль согласования границ: наличие извещений, подписей, отсутствие возражений
— Проверка графической части: читаемость, масштаб, условные обозначения, соответствие тексту
— Анализ полноты исходных данных: достаточность документов, отсутствие противоречий
— Оценка рисков приостановления кадастрового учета: превентивные меры
— Взаимодействие с заказчиком: разъяснение требований, уточнение задач, приемка результатов
— Документирование результатов контроля: акты, замечания, отметки об устранении

Раздел 9. Профессиональная этика и саморегулирование
— Саморегулируемые организации (СРО) кадастровых инженеров: функции, членство, стандарты
— Кодекс профессиональной этики кадастрового инженера: принципы, обязанности, запреты
— Дисциплинарная ответственность: порядок рассмотрения жалоб, меры воздействия, исключение из СРО
— Страхование гражданской ответственности кадастрового инженера: обязательное и добровольное
— Повышение квалификации: необходимость, периодичность, формы, учет в СРО
— Аттестация кадастровых инженеров: требования, порядок сдачи экзамена, аннулирование аттестата
— Взаимодействие с заказчиками и коллегами: конфиденциальность, добросовестность, разрешение споров
— Информационная открытость: публикация сведений о деятельности, реестр кадастровых инженеров
— Защита прав кадастрового инженера: обжалование решений, судебная практика
— Тенденции развития профессии: цифровизация, автоматизация, изменения законодательства

Раздел 10. Специальные вопросы кадастровой деятельности
— Кадастровые работы в отношении объектов культурного наследия: особенности учета и оформления
— Кадастровые работы на землях лесного фонда: границы, виды использования, учет лесных участков
— Кадастровые работы на землях водного фонда: береговая полоса, водные объекты, ограничения
— Кадастровые работы в отношении единых недвижимых комплексов и предприятий как имущественных комплексов
— Кадастровые работы при перераспределении земель и изъятии для государственных нужд
— Кадастровые работы в отношении объектов незавершенного строительства: консервация, учет
— Кадастровые работы при разделе и объединении объектов недвижимости: правовые и технические аспекты
— Кадастровые работы в отношении зон с особыми условиями использования: установление, изменение, прекращение
— Кадастровые работы при исправлении реестровых ошибок: выявление, согласование, подготовка документов
— Перспективы развития кадастровой деятельности: Единая цифровая платформа, автоматизация процессов

Итоговая аттестация
Слушатель проходит тестирование на дистанционном портале. После успешной сдачи выдаётся диплом о профессиональной переподготовке.

Количество часов курса может быть изменено по желанию клиента.

Программа носит информационный характер и не является публичной офертой.

Лица, имеющие высшее или среднее специальное образование.

Для записи на курс необходимо предоставить:

• Документ об образовании;
• Паспорт гражданина Российской федерации;
• Для тех, кто менял имя либо фамилию: подтверждающий документ (свидетельство о браке и т.д.);
• СНИЛС.

• Вы получаете доступ к материалам на образовательном портале;
• Изучаете материалы на образовательном портале в удобное для вас время, портал доступен 24/7;
• Проходите промежуточные тестирования для самоподготовки;
• Сдаете итоговое тестирование.

Сдача итогового теста является обязательной процедурой. Вам предоставляется 3 попытки и 2 часа на каждую попытку. Большинство слушателей сдают тест успешно с первого раза.

После окончания обучения, слушатель получает удостоверение о повышении квалификации.

Общая продолжительность курса можно изменить согласно индивидуальным пожеланиям слушателя.

• Подать заявку на сайте
• Позвонить по номеру 8 (800) 600-47-66
• Написать в Telegram по имени @mmcmed
• Написать или позвонить в MAX по номеру +7 903 522 7593
• Написать на почту info@mmcmed.ru
• Написать менеджеру в чате на сайте

Далее необходимо заключить договор. После этого произвести оплату курса и получить доступ на образовательный портал.

На всех этапах вас сопровождает личный куратор. Он ответит на все Ваши вопросы.