Мария Шарапова
Прошла программу профессиональной переподготовки — всё доступно объяснено, материал понятный. Особое спасибо куратору Анастасии: всегда на связи, любой вопрос решается оперативно. Рекомендую!
Профессиональная переподготовка Оценочная деятельность
Освойте профессию оценщика с нуля. Диплом о профессиональной переподготовке, присвоение квалификации «Специалист в оценочной деятельности»
504 ак.ч.
Дистанционно с ДОТ
Диплом о ПП
ФИС ФРДО
Выберите расчасовку:
Ближайшая группа:
20 октября 2026 года
- Запись в ФИС ФРДО — общероссийский реестр Рособрнадзора
- Без отрыва от работы — учитесь в удобное время
- Поддержка менеджера на всём курсе
- Диплом о профессиональной переподготовке установленного образца
О программе
Программа профессиональной переподготовки «Оценочная деятельность» предназначена для тех, кто получает профессию оценщика с нуля. Слушатели последовательно изучают правовые основы оценочной деятельности (ФЗ-135, федеральные стандарты оценки), теорию стоимости и подходы к оценке (сравнительный, доходный, затратный), экономику и финансовый анализ, математико-статистические методы, а также рынок и его сегментацию. Программа охватывает практическую часть: оценку различных объектов (недвижимость, бизнес, машины и оборудование, нематериальные активы), подготовку отчётов в соответствии с ФСО, экспертизу отчётов, профессиональную этику и взаимодействие с саморегулируемыми организациями оценщиков (СРОО). По итогам обучения выдаётся диплом установленного образца с присвоением квалификации «Специалист в оценочной деятельности», открывающий путь к членству в СРОО — обязательному условию самостоятельной работы оценщиком.
Почему стоит пройти
Оценочная деятельность — востребованная профессия на стыке экономики, юриспруденции и инженерии. Программа в объёме 504 академических часов соответствует требованиям ФЗ-135 «Об оценочной деятельности» к минимальному объёму переподготовки для допуска к членству в СРОО (от 250 ак.ч.) и охватывает все обязательные темы по ФСО. Особое внимание уделяется практическим аспектам: подбору аналогов и расчёту корректировок, прогнозированию денежных потоков, согласованию результатов разных подходов, экспертизе отчётов. Диплом о профессиональной переподготовке установленного образца, выдаваемый по итогам, официально подтверждает квалификацию по профстандарту 08.001 «Специалист в оценочной деятельности» и даёт право на вступление в СРОО. Обучение полностью дистанционное, без отрыва от работы.
Кому подойдёт курс
Тем, кто меняет профессию: бухгалтерам, экономистам, финансистам
Освоить оценочную деятельность с нуля, получить диплом установленного образца и право на вступление в СРОО для самостоятельной работы оценщиком.
Юристам, риелторам, кадастровым инженерам — для расширения компетенций
Получить полноценную квалификацию оценщика, расширить услуги для клиентов и официально выполнять оценку имущества для различных целей.
Выпускникам непрофильных вузов и колледжей
Войти в оценочную профессию через переподготовку. Достаточно действующего диплома о высшем или среднем профессиональном образовании любого профиля.
Дипломированным специалистам с непрофильным образованием, желающим сменить сферу
Пройти 504 ак.ч. переподготовки и получить право работать оценщиком в оценочных компаниях, банках, страховых организациях и государственных структурах.
Тем, кто уже работает оценщиком и хочет только обновить знания
Программа ПП — это получение новой профессии с нуля и присвоение квалификации «Специалист в оценочной деятельности». Если у вас уже есть базовая квалификация оценщика и опыт работы — оптимальнее пройти курс повышения квалификации (обязательный для членов СРОО не реже 1 раза в 3 года по ФЗ-135, ст. 21.1).
Перейти к курсу ПК «Оценочная деятельность» (72 ак.ч.) →Что вы освоите
01
Научитесь применять Федеральный закон № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и федеральные стандарты оценки (ФСО) в практической работе.
02
Освоите три основных подхода к оценке (сравнительный, доходный, затратный) и методы внутри каждого подхода для разных типов объектов.
03
Будете уметь самостоятельно проводить анализ рынка, сегментировать рыночные данные и выявлять ценообразующие факторы.
04
Сможете рассчитывать стоимость недвижимости, бизнеса, машин и оборудования, нематериальных активов с применением соответствующих методик.
05
Разберётесь в процедурах согласования результатов разных подходов и обосновании итоговой величины стоимости в отчёте.
06
Овладеете оформлением отчёта об оценке в соответствии со структурой и содержанием, установленными ФСО.
07
Научитесь проводить экспертизу отчётов на соответствие законодательству, методологической обоснованности и достоверности выводов.
08
Сможете взаимодействовать с заказчиками, СРОО, контролирующими органами и нести ответственность в рамках кодекса этики оценщиков.
Что вы получите по окончании
Диплом о профессиональной переподготовке
ЗАПИСЬ В РЕЕСТРЕ ФИС ФРДОУстановленного образца. Выдаётся ММЦ ППиПК на основании лицензии № 039707 Департамента образования города Москвы.
Присваиваемая квалификация:
Специалист в оценочной деятельности (код профстандарта 26541)
Оценочная деятельность
- Запись в ФИС ФРДО — общероссийский реестр Рособрнадзора
- Действует бессрочно по 273-ФЗ
- Принимается работодателями
- Бесплатная отправка по РФ
Программа курса
- Понятие, цели и задачи оценочной деятельности; её роль в экономике и системе имущественных отношений в Российской Федерации.
- Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»: структура, основные положения, требования к оценщикам.
- Федеральные стандарты оценки (ФСО): обзор действующих стандартов, иерархия и применение в практической работе.
- Виды стоимости в оценочной деятельности: рыночная, инвестиционная, ликвидационная, кадастровая; критерии выбора вида стоимости.
- Правовой статус оценщика: права, обязанности, ответственность; договор на проведение оценки и задание на оценку.
- Саморегулируемые организации оценщиков (СРОО): функции, членство, контроль; обязательное страхование профессиональной ответственности.
- Государственное регулирование оценочной деятельности: Минэкономразвития РФ, Росреестр; ответственность за нарушение законодательства.
- Понятие стоимости: экономическая природа, виды; полезность, дефицитность, спрос, передаваемость как факторы стоимости.
- Принципы оценки: принцип полезности, замещения, ожидания, изменения, конкуренции, наилучшего и наиболее эффективного использования.
- Сравнительный (рыночный) подход: основные методы, область применения, преимущества и ограничения.
- Доходный подход: метод прямой капитализации и метод дисконтирования денежных потоков; теоретические основы.
- Затратный подход: методы определения затрат на воспроизводство и замещение; учёт износа.
- Износ и устаревание: физический, функциональный, экономический (внешний); методы расчёта совокупного износа.
- Согласование результатов оценки: методы взвешивания, обоснование итоговой величины стоимости.
- Микро- и макроэкономика: основные понятия, спрос и предложение, рыночное равновесие, инфляция и её влияние на оценку.
- Финансовая отчётность организации: бухгалтерский баланс, отчёт о финансовых результатах, отчёт о движении денежных средств.
- Финансовый анализ: коэффициенты ликвидности, рентабельности, оборачиваемости, финансовой устойчивости; методики анализа.
- Стоимость денег во времени: компаундирование и дисконтирование; формулы расчёта будущей и текущей стоимости.
- Денежные потоки: типы, прогнозирование, методики обоснования; постпрогнозный период и терминальная стоимость.
- Ставка дисконтирования: модели расчёта (CAPM, кумулятивное построение, средневзвешенная стоимость капитала WACC).
- Ставка капитализации: связь со ставкой дисконтирования, методы определения; терминальная капитализация.
- Описательная статистика: средние величины, медиана, мода, показатели вариации; их использование в анализе рынка.
- Корреляционный анализ: понятие, коэффициенты корреляции, их интерпретация; ограничения метода.
- Регрессионный анализ: парная и множественная регрессия, построение уравнений, оценка качества модели (R², F-критерий).
- Применение регрессионного анализа в сравнительном подходе: построение модели массовой оценки, расчёт корректировок.
- Методы математического моделирования стоимости: метод аналогий, метод математических обоснований корректировок.
- Анализ временных рядов: тренды, сезонность, прогнозирование; применение для рынка недвижимости и финансовых активов.
- Программные средства для статистических расчётов: MS Excel (надстройки), специализированные пакеты; работа с большими данными.
- Рынок как объект анализа в оценке: классификация, сегментирование, факторы спроса и предложения.
- Источники рыночной информации: официальные базы данных, аналитические агентства, периодические издания, открытые источники в интернете.
- Сбор и систематизация данных: методы выборки, проверка достоверности, фиксация источников в отчёте.
- Анализ конъюнктуры рынка: тренды, сезонность, цикличность; влияние макроэкономических факторов на ценообразование.
- Ценообразующие факторы: типизация по объектам оценки; способы выявления и количественной оценки.
- Работа с ограниченными данными: методы экспертных оценок, дельфийский метод, оценка в условиях неопределённости.
- Подготовка раздела «Анализ рынка» в отчёте об оценке: структура, содержание, требования ФСО к раскрытию информации.
- Сравнительный подход: подбор аналогов, расчёт количественных и качественных корректировок, методы взвешивания.
- Метод парных продаж и метод сравнительной единицы: алгоритмы, ограничения, типовые ошибки при применении.
- Доходный подход: метод прямой капитализации — расчёт ставки капитализации различными методами (рыночной экстракции, кумулятивного построения).
- Метод дисконтирования денежных потоков: построение прогноза, выбор периода прогноза, расчёт терминальной стоимости.
- Затратный подход: методы определения стоимости воспроизводства и замещения; справочники укрупнённых нормативов цены строительства.
- Расчёт совокупного износа: метод срока жизни, метод разбиения, метод эффективного возраста; учёт устаревания при оценке.
- Согласование результатов трёх подходов: математические методы взвешивания (метод иерархий, метод нечётких множеств), экспертное обоснование.
- Оценка недвижимости: жилой, коммерческой, земельных участков, объектов незавершённого строительства — особенности подходов.
- Оценка бизнеса (предприятия): методы доходного, сравнительного и затратного подходов; расчёт чистых активов, метод рыночных мультипликаторов.
- Оценка машин и оборудования: специфика применения подходов, учёт износа, оценка специализированного оборудования.
- Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности: метод освобождения от роялти, метод преимущества в прибыли.
- Оценка ценных бумаг и финансовых инструментов: акции, облигации, доли в уставном капитале; методы и особенности.
- Оценка для специальных целей: налогообложение, залог, страхование, банкротство, корпоративные споры, ущерб.
- Оценка кадастровой стоимости и её оспаривание: процедура в комиссиях при Росреестре и в судах; требования ФСО к таким отчётам.
- Структура отчёта об оценке по ФСО: обязательные разделы, требования к содержанию каждого раздела.
- Описание объекта оценки: идентификация, имущественные права, ограничения и обременения; правовая основа использования.
- Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования: критерии (юридическая допустимость, физическая возможность, финансовая обоснованность, максимальная продуктивность).
- Применение подходов и методов в отчёте: логика выбора, расчёты, согласование результатов; визуализация данных.
- Допущения и ограничения в отчёте: их формулирование, обоснование, влияние на итоговую величину стоимости.
- Экспертиза отчётов об оценке: виды (нормативно-методическая, стоимостная), процедуры, требования к экспертам и экспертному заключению.
- Типичные ошибки в отчётах: методологические, фактические, процессуальные; способы их выявления и предотвращения.
- Организация оценочной деятельности: индивидуальная и в составе оценочной компании; договор на проведение оценки, задание на оценку.
- Этика оценщика и кодекс профессиональной этики СРОО: принципы независимости, объективности, конфиденциальности.
- Взаимодействие с заказчиками: переговоры, согласование задания, разъяснение результатов, урегулирование споров и претензий.
- Саморегулируемые организации оценщиков: процедура вступления, права и обязанности членов, дисциплинарная ответственность.
- Страхование профессиональной ответственности оценщика: обязательные требования, выбор страховщика, размер страховой суммы.
- Повышение квалификации оценщиков — членов СРОО: периодичность не реже 1 раза в 3 года по ФЗ-135, ст. 21.1; формы обучения.
- Тенденции развития оценочной деятельности: цифровизация, автоматизированные модели массовой оценки, ИИ в анализе данных.
- Слушатель выполняет итоговую квалификационную работу и проходит тестирование на дистанционном портале. После успешной защиты выдаётся диплом о профессиональной переподготовке с присвоением квалификации «Специалист в оценочной деятельности».
Программа соответствует профстандарту
Специалист в оценочной деятельности
Приказ Минтруда России от 14.07.2021 № 467н
Профессиональный стандарт включает 4 раздела:
- I. Общие сведения: цель вида профессиональной деятельности — определение стоимости объектов оценки (недвижимости, бизнеса, машин и оборудования, интеллектуальной собственности); код по ОКПДТР — 26541 «Оценщик».
- II. Описание трудовых функций: ОТФ А — «Проведение оценки объектов оценки» (6-й уровень квалификации) — сбор и анализ информации, применение подходов к оценке, согласование результатов; ОТФ Б — «Руководство процессом оценки» (7-й уровень) — контроль качества, взаимодействие с заказчиком, проверка отчётов; ОТФ В — «Экспертиза отчётов об оценке» (8-й уровень) — проверка соответствия стандартам, выдача экспертных заключений.
- III. Характеристика обобщённых трудовых функций: необходимые знания (нормативные акты, методы оценки, рынок недвижимости, кодекс этики оценщиков) и умения (анализ рынка, расчёт стоимости, составление отчётов).
- IV. Сведения об организациях-разработчиках: СРО оценщиков, образовательные учреждения.
Как проходит обучение
1
Заявка
Оставьте заявку на сайте или по телефону. Менеджер свяжется в течение часа.
2
Договор + оплата
Подписываем договор онлайн, оплачиваете удобным способом — карта, рассрочка или счёт от организации.
3
Изучение
Доступ к материалам в личном кабинете. Учитесь в удобное время с поддержкой преподавателя.
4
Аттестация
Итоговая квалификационная работа + тест онлайн. Получаете диплом о профессиональной переподготовке и запись в ФИС ФРДО.
Как начать обучение
Выберите удобный для вас канал — наш менеджер свяжется и оформит заявку.
Документы для зачисления
Скан или фото каждого документа — присылаете менеджеру после оформления заявки.
Паспорт
Разворот с фото и пропиской
СНИЛС
Для записи в ФИС ФРДО
Диплом
О высшем или среднем профессиональном образовании
Свидетельство о браке
Если ФИО в дипломе отличается
Цена и условия оплаты
Оплата 50/50
Половина суммы при оформлении договора, вторая половина — за 3 дня до итоговой аттестации. Без процентов, без банков, без заявок на рассрочку.
Пример: 7 750 ₽ + 7 750 ₽
Оформить заявкуОплата работодателем
Если обучение оплачивает компания — пришлём пакет документов: счёт, договор, акт. Принимаем УПД и НДС-счета.
УПД
Акт
Счёт
Договор
Оставить заявку
Частые вопросы
Диплом о профессиональной переподготовке установленного образца — государственный образец для программ ДПО не предусмотрен законом (273-ФЗ ст. 76). Документ даёт право на ведение профессиональной деятельности в новой сфере, принимается работодателями, заносится в ФИС ФРДО — общероссийский реестр Рособрнадзора.
Программа рассчитана на 576 академических часов — 16 недель (112 дней). Слушатели проходят курс в удобном темпе, ограничений по дате старта нет — можно начать в любой день.
Полностью дистанционно с применением ДОТ (дистанционных образовательных технологий). Личный кабинет с лекциями, материалами и презентациями, тесты, итоговая квалификационная работа.
Паспорт, СНИЛС, диплом о высшем или среднем профессиональном образовании. Если ФИО в дипломе отличается — свидетельство о браке. Скан или фото — каждого документа.
Да. Мы предлагаем оплату 50/50: половина при оформлении договора, вторая половина — за 3 дня до итоговой аттестации. Без участия банков, без процентов, без отдельной заявки на рассрочку. Достаточно сообщить менеджеру при оформлении.
Да, мы выставляем счёт юридическому лицу. Подписываем договор, акт, УПД. Принимаем оплату по безналу.
Диплом даёт право на ведение профессиональной деятельности в новой сфере с присвоенной квалификацией. Запись в ФИС ФРДО появится в течение 60 дней с момента выдачи (по 273-ФЗ). В дальнейшем для актуализации знаний рекомендуем проходить курсы повышения квалификации не реже 1 раза в 3-5 лет.
Каждый диплом вносится в ФИС ФРДО — федеральный реестр документов об образовании, который ведёт Рособрнадзор. Запись появляется в течение 60 дней с момента выдачи (ст. 98 закона № 273-ФЗ), проверить документ можно по ФИО, серии и номеру. Как это сделать пошагово — на странице «Проверьте нас до оплаты»: там же ссылки на реестр лицензий и сервис проверки Рособрнадзора.
Нет. Цена в договоре окончательная, в неё уже входит всё: обучение, итоговая аттестация, бланк документа и отправка по России. Никаких доплат за зачёты, пересдачи или бланки.
Оригинал отправляем заказным письмом в течение 10 рабочих дней после итоговой аттестации, трек-номер присылаем в мессенджер. Доставка по России — бесплатно.
Что говорят наши слушатели
Надежда Коннова
Закончила программу профессиональной переподготовки по сестринскому делу в ММЦ ППиПК — впечатления самые положительные. Дистанционная форма обучения удобная, учебный материал — современный и понятный. Компьютерная платформа работала стабильно, без технических сбоев. Все организационные документы — договор, справка для работы, лицензия учебного заведения — выдали сразу при оформлении. В сентябре получила долгожданный диплом! Отдельное спасибо куратору, который сопровождал на всём пути.
Людмила Кулагина
Окончила профпереподготовку по сестринскому делу в педиатрии — всё доступно и понятно изложено. Огромное спасибо преподавателю Тимофею Гусеву: всегда помогал разобраться в сложных моментах. Программа выстроена грамотно, ничего лишнего. Связь с центром оперативная — отвечали сразу и по телефону, и в WhatsApp. Реальный отзыв от выпускника, рекомендую!
Похожие курсы по направлению «Оценочная деятельность»
Не уверены, что курс подходит именно вам?
Оставьте заявку — менеджер свяжется в течение часа, ответит на все вопросы и поможет выбрать оптимальный курс под ваши задачи.
Без навязчивых звонков. Только консультация.
Наша лицензия
Лицензия Департамента образования города Москвы на осуществление образовательной деятельности № 039707 от 25 октября 2018 года. Бессрочно.
Проверить лицензию на сайте Рособрнадзора
Открывается в новой вкладке на obrnadzor.gov.ru
Как нас найти
127254, г. Москва, ул. Руставели, д. 14, стр. 6, офис №1. Метро «Бутырская» — 4 минуты пешком.